Pronájem částečně zařízeného bytu 3+kk 87m2, lodžie, garáž,

Nájemce neplatí provizi. Rádi bychom nabídli k dlouhodobému pronájmu pěkný byt v klidné lokalitě pražských Košíř, Praha 5, 4 minuty pěšky od zastávky Kavalírka a jen 3 zastávky tramvají od Anděla. Byt o velikosti 87m2 (včetně lodžie) je koncipován jako 3+kk a najdete ho hned v 1. patře vydařené novostavby z roku 2006, vkusně zasazené do starší zástavby na konci ulice Lovčenská a to hned pod kopcem, který je hojně zalesněn. Iluze snad až venkovského bydlení je tedy téměř dokonalá. U domu je sice malé, ale dokonale funkční dětské hřiště Nad Turbovou. Parkování je možné jak v podzemní garáži (volná od 08/24) v domě, kde je vyhrazeno parkovací stání pro 1 osobní vůz, nebo samozřejmě v rámci modrých zón v klidné ulici s dostatečným množstvím volných míst a to v případě, že výhod rezidenčního parkování hodláte využít. Nedaleko je tenisový kurt, hala se squashovým kurtem. Dostatek volnočasových aktivit vám okolí vůbec nabídne víc než dostatek. Já jsem si osobně velice oblíbil kavárnu Kávalírka v ulici Pod Kavalírkou. Nabídne excelentní kávu, luxusní croissanty, domácí koláčky a skvělou atmosféru. Mňam. Byt je velmi vkusně vybaven, místnosti jsou skvěle rozvrženy (viz. například plánek, nebo virtuální prohlídka). Jsou zde 2 ložnice, jedna z nich sloužila jako dětský pokoj a je tak stále vybavena. Majitel je však ochoten nábytek demontovat a odvézt, pokud by budoucí nájemce dětský pokoj nepotřeboval a chtěl si zařídit například pracovnu apod. Za zmínku též stojí příkladně řešené úložné prostory - vestavěné skříně jsou jak v chodbě, v jedné z ložnic, další šatní skříně k dispozici právě v dětském pokoji. K dispozici bude od července 2024 i sklepní kóje. WC a koupelna s vanou jsou zvlášť. Paráda. Obývací pokoj je spojen s jídelním koutem a kuchyní, která je vybavena veškerými moderními spotřebiči, lednicí s mrazákem a výrobníkem ledu, myčkou, odsavačem par, horkovzdušnou elektrickou troubou a sklokeramickou varnou deskou. Veškerá okna vedou do klidné ulice s výhledem na zmíněný zalesněný vrch, s orientací na jih. Stejně tak je na tom i úžasná zastřešená lodžie, na kterou je vstup jak z obýváku, tak z jedné z ložnic, kde můžete trávit prima chvíle třeba u grilu a to téměř za každého počasí, Majitel hledá spolehlivého a dlouhodobého nájemce. Nájemné 30.000,- + 4.200,- služby pro 3-4 osoby (teplo, voda, teplá voda, odvoz odpadu, úklid a osvětlení společných prostor) + přepis elektřiny na nájemce (cca 1.500,-/měsíc). Vratná jistota 60.000,-. Těším se, že se uvidíme na prohlídce. + 4,200,- služby + elektřina (cca 1.500,-) Třída energetické náročnosti: C - úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 30 000 Kč/měs