Kompletně zrekonstruovaný byt 3+1, 65 m2 + balkón a garáž, K

Jedinečná příležitost koupě zcela zrekonstruovaného bytu s obytnou plochou 65 m2, v cihlovém domě o 7 bytových jednotkách, který se nachází v Kovanicích - obec ležící na půl cesty mezi Nymburkem a Poděbrady.
Byt se nachází v 2 NP a sestává ze tří pokojů (20,9 m2, 14,18 m2 a 10,4 m2), kuchyně (6,35 m2) vybavenou novou kuchyňskou linkou, sporákem a digestoří, chodby (7,04 m2), koupelny (3,38 m2), samostatné toalety (0,91 m2) balkónu (5,4m2) a garáže (15m2).

Bytový dům je kompletně zrekonstruovaný včetně nové pojezdové brány na čip, fasády, zateplení, nového plotu, střechy, vstupu, vnitřních prostor, nových balkónů s osvětlením a garážového stáni, které bude dostavěno do 12/2024. Momentálně se v bytě dokončuji tyto práce - pokládka podlahové krytiny, štuky, stropy, obklady a montáž kuchyňské linky včetně trouby, desky, sporáku a digestoře, dále je v bytě podlahové vytápění, nové rozvody vody i elektřiny. Vytápění elektrokotlem, ohřev vody bojlerem. Nastěhování nejpozději 09/2024, toto je také termín do kdy bytový dům bude zkolaudován. Ve fotogalerii najdete vizualizaci pokojů, fotky bytů, které jsou již dokončeny a v tuto chvíli už i prodány, a také fotografie aktuálního stavu dokončení posledních 2 jednotek.

Kovanice je obec se základní občanskou vybaveností jako je MŠ, ZŠ, obchody, služby, restaurace, tělocvična, knihovna, SDH. Za domem se nachází fotbalové hřiště a cyklostezka.
Do Poděbrad (7 km) se dostanete do 10 minut, v Nymburce (3 km) jste za 5 min. Vlakem se následně přesunete do Prahy - Hlavní nádraží nebo Prahy na metro Černý Most.
Energetický štítek budovy s označením C.

Více informací si povíme na osobní schůzce v Kovanicích.
Bude se na vás těšit Helena.

“Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.”

★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Nymburk
★ Adresa: Kovanice, Kovanice
★ Podlaží: 2
★ Celkem podlaží: 2
★ Plocha užitná: 65 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Nábytek, Sporák, Sprchový kout, Zděné jádro, Balkón, Zahrada, Garáž
★ Stav objektu: Po rekonstrukci
★ Dostupnost: MHD, Silnice
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Obecní úřad
★ Energetická náročnost budovy: C - Úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.