Byt 5+1 s velkou terasou a zahradou, ul. Fügnerova, Ostrava

Hledáte zajímavé bydlení s velkou terasou a ještě k tomu se zahradou?
Tak tento byt 5+1 o výměře 120m2 v 1. patře na ulici Fügnerova, v Ostravě – Přívoze by vás mohl zaujmout.

Velké plus tohoto bytu:
- Oplocená zahrada 400m2, kde je automatické zavlažování a trávu seče robotická sekačka
- Velká terasa přes 3 pokoje cca 20m2 s přímým vstupem na zahradu, kterou si majitelé nechali postavit před 4 lety – cena 450.000 Kč
- pod terasou jsou další úložné prostory
- Na terasu je vstup ze 3 pokojů
- Velký byt 120 m2 + terasa 20 m2 + sklep 10m2
- díky vysokým stropům 3,75 m je ve 2 pokojích vybudované 2. patro takže prostoru je zde mnohem víc
- plastové okna - trojskla mimo menší pokoj a koupelnu tam jsou dvoj skla
- V obývacím pokoji jsou krbové kamna – ušetříte na nákladech na vytápění bytu a ještě zpříjemníte večery u ohně
- Nová koupelna se sprchovým koutem a WC, další WC je u kuchyně

V bytě se topí a ohřívá voda plynovým kotlem – 15 let, ale díky vytápění krbovými kamny jsou zálohy na plyn 2.500 Kč

Do Fondu oprav se platí 2.950 Kč

Cihlový dům kde se byt nachází byl postavený v roce 1911 tedy před více než 100 lety a již na první pohled jde vidět, že se o dům velmi dobře starají. Výhodou také je, že v domě sídlí stavební firma, která zde provádí veškeré opravy, takže i ve sklepě mají nové stěrkové omítky a v domě je kamerový systém. V roce 2015 se měnily nové trubky - voda i odpady. Minulý rok nová omítka, střecha ....

V blízkosti najdete vše potřebné - školu, školku, nově otevřené obchodní centrum Koksovna, kde je veškerá síť obchodů. Do parku to také není daleko cca 500 m je největší park v Ostravě Komenského sady, kde můžete jezdit na kolečkových bruslích, kolech nebo v zimě jsou tu upravené stezky pro běžkaře nebo pro děti na boby :)

Pokud řešíte financování, mám pro Vás skvělého hypotéčního poradce, který Vám vyřídí tu nejvýhodnější hypotéku na trhu.

Zaujal vás tento byt a rádi byste ho viděli osobně, není nic jednoduššího než zavolat.
Do té doby se mějte krásně....

Petra Janštová
Realitní specialista

ev.č.: 22884
cena je včetně provize i advokátní úschovy
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
užitná plocha (m2): 120
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 4
celková podlahová plocha (m2): 150