Prodej zemědělské usedlosti , 545 m2 Přerov nad Labem

Ev.č. 00017
Rádi bychom Vám nabídli ojedinělou nabídku ke koupi zemědělskou usedlost v Přerově nad Labem. Usedlost byla postavená před cca 100 lety. Usedlost doporučujeme k rekonstrukci, můžete využít mnoho možností dotačních titulů např. z Nové zelené úsporám až na 50% účelných nákladů např. na zateplení, výměnu oken, izolace podlah, střech, fotovoltaiku, tepelné čerpadlo aj. Území pod usedlostí se v územním plánu nachází v ploše pro smíšené bydlení venkovského typu.
Tato usedlost má velkou zastavěnou a užitnou plochu (cca 545 m2 zastavěná, cca 440 m2 užitné plochy, mmt. dispozice 15+2). Dvůr cca 400 m2 (v případě odstranění vedlejších staveb). Zahrada s terasou je situovaná za domem. K usedlosti Vám nabízíme i pozemky lesa o výměře 12 000 m2 vzdálené necelých 700 m v ceně.
Usedlost je napojena na vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. K dispozici vlastní studna. Vytápění části usedlosti je řešeno kondenzačním plynovým kotlem případně dřevem. Nad téměř celým objektem je prostorná půda ideální k půdní vestavbě. Ze zahrady je přístupné podsklepení pod terasou a jímka. Z terasy výhled na pole a les. PENB nebylo zpracováno, dle zákona uvádíme energetickou třídu nemovitosti G.
Usedlost je klasického venkovského vzhledu a nachází se v klidné části Přerova nad Labem.
V Přerově nad Labem je k dispozici základní občanská vybavenost, škola, školka, pošta, lékař, obchody, zahradnictví, restaurace atd. Oblíbená turistická oblast Polabí, nedaleko Skanzen dobových vesnických staveb, řeka Labe, cyklostezka do Nymburka nebo Čelákovic. Dopravní obslužnost zajištována autobusy MHD, vlak v nedaleké Lysé nad Labem nebo Čelákovicích, autem 17 min. ke stanici metra Černý most.
Více informací Vám poskytneme na prohlídce
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.