Pěkný byt 3+kk s velkou lodžií, 66 m2, Pardubice - Polabiny

Ev.č. N50481
Marně hledáte prosluněný zrekonstruovaný byt 3+kk se zasklenou lodžií v Pardubicích?
Právě jste ho našli. Máme nabídku přímo pro Vás.

Výhody, které určitě oceníte:
- rekonstrukce bytu 2016
- situování na dvě protilehlé strany
- veškerá občanská vybavenost v pěší dostupnosti
- prostorná zasklená lodžie (7 m2)
- možnost převzetí hypotečního úvěru s fantastickým úrokem 1,99 %
- okrajová část Polabin obklopená zelení

Nabízíme pěkný byt 3+kk v krajové části Polabin – ulice Křičkova. Celková výměra bytu je 66,1 m2. Uváděná výměra je včetně západně situované lodžie (7 m2) a sklepní kóje (2 m2). Byt prošel významnou rekonstrukcí v roce 2016 – nová kuchyňská linka se značkovými spotřebiči, podlahové krytiny, nová elektroinstalace (zásuvka i v lodžii), sádrokartonové podhledy s LED světly a zateplením minerální vatou pod stropem, zděné jádro a celá koupelna. Dalším bonusem je možnost ponechání celého vybavení bytu. Jeho umístění v 7. NP s výtahem zaručuje klid nad hlavou (poslední patro). Nově opravená střecha se zateplením (+ zateplení v bytě nad sádrokartonem) a možnost snadného vyvětrání dvou protilehlých stran bytu řeší příjemné klima i v létě. To nejlepší si necháváme na konec – je možné převzít hypoteční úvěr zafixovaný do roku 2031 s úrokovou sazbou 1,99 %. K doplacení zbývá přibližně 2.400.000,-Kč (víc jak polovina kupní ceny) a měsíční splátka je ve výši 9.810,-Kč.
Pro inspiraci jsme pro vás připravili v závěru fotogalerie vizualizace možného budoucího vybavení, pokud by vám současný stav nevyhovoval.
Revitalizovaný dům uprostřed velkého množství vzrostlých stromů dává předpoklad pro příjemné bydlení. K dispozici jsou 2 kolárny a sušárna. Výhodou jsou nízké provozní náklady (FO 1570,-Kč), klidné místo, bezproblémové parkování přímo u domu. Veškerá občanská vybavenost včetně zastávky MHD, školky a školy, dětských hřišť, tenisových kurtů, cyklostezek je v okruhu pár set metrů. Jen 100m nájezd na rychlostní komunikaci a snadný výjezd na Hradec Králové, Chrudim, nebo na D11 do Prahy. V případě více souběžných zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritétŕií. Výhodnost nabídky poznáte až na prohlídce, na kterou vás tímto zveme. Přijďte se podívat. Stojí to za to.
En. náročnost b.: D - Méně úsporná (220 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně provize, cena k jednání.