Rodinný dům, ul. Na Zámostí, Albrechtice u Č. Těšína

Ev.č. 12523
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi pěkný rodinný dům se zahradou a garáži v lukrativní oblasti obce Albrechtice u Č. Těšína.

Lokalita ulice Na Zámostí je jednou z nejžádanějších v této obci, zejména pro svou polohu v blízkosti centra obce, zároveň mimo její rušnou část, v klidu a zeleni s pěknými výhledy. Tato rezidentní oblast s novými rodinnými domy je velice bezpečná a oblíbená rodinami s dětmi kvůli pěší dostupnosti školy a hřiště.

Rodinný dům poskytuje dostatek prostoru pro větší rodinu či podnikavce a svým vzhledem z ulice klame velikostí. Jedná se o třípodlažní budovu s obytnými částmi v každém podlaží. Podkroví nabízí 2 pokoje, balkón, malou kuchyňku, salónek, wc a půdní místnost. Hlavní podlaží, první, přístupné z ulice, nabízí 2 pokoje a jeden velký obývací, kuchyň se vstupem na terasu, koupelnu s wc a zádveří. Podlaží v suterénu domu, na úrovni zahrady, nabízí 1 pokoj, kuchyni, koupelnu s wc, prádelnu, 3 sklepní místnosti a sezónní posezení umístěné pod terasou. Inženýrské sítě jsou dostupné a připojeny všechny, elektřina, voda, plyn, kanalizace. Přístup z obecní, veřejné, udržované komunikace.

Zahrada udržovaná nenáročná na údržbu, kaskádovitá, ve svahu, orientovaná západním směrem. Na místě bývalé hospodářské budovy je umístěná garáž s menším sklepem a přístřeškem na automobil.

Nemovitost je udržovaná, obydlená, za posledních osm let byly vyměněny okna za plastová, krytina střechy domu, včetně vadných trámů a desek, napojena veřejná kanalizace, odvodněny základy domu a další některé menší úpravy. Stav domu je k nastěhování, vzhledem k některým původním prvkům domu a dnešnímu standardu bydlení, doporučujeme modernizaci větší části.

Právní stav bez závad, bez zástav, bez exekucí, bez nájemních vztahů, není předmětem insolvenčního řízení či jiných nároků třetích stran. Nemovitost leží mimo zónu povodní a záplav. Probíhá zpracovávaní pasportu stavby a energetického štítku. Na koupi nemovitosti lze žádat hypotéku či jiný druh úvěru, s tímto Vám bezplatně poradí náš hypoteční specialista.

Více informací naleznete v obrazové příloze inzerátu (půdorysy podlaží, rozměry, stav, orientaci a polohu nemovitosti, výřez z územního plánu, vazby na okolí)..
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně služeb RK, přípravy rezervační a kupní smlouvy, advokátní úschovy kupní ceny + poplatek 2.000 katastr.