Prodej bytu 3+kk/3kk 101 m² Slaný + 1x kryté parkovací stání

Dle S-REALITY.CZ se v rozmezí od 12/2023 do 05/2024 pohybovaly průměrné ceny bytů v hodnotě 106.000,-Kč/m². Cena za m² tohoto bytu činí 95.000,-Kč.

Nabízíme chvíli obývanou novostavbu - byt v bytovém komplex Londa v centru města Slaný, který se nachází v okrese Kladno ve Středočeském kraji. Byt byl dle plánování dokončení stavby vybudován na podzim roku 2020 a na jaře roku 2021 proběhla plánovaná kolaudace a předání bytu. Jedná se o byt s nízkou energetickou náročností - třída B - velmi úsporná (Vyhláška č. 264/2020 Sb. Vyhláška o energetické náročnosti budov). Nízké měsíční náklady 2165,-Kč + plyn (cca 2500,-Kč) + elektřina. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel umístěný v jedné z koupelen přes radiátory.

Samotný byt je o dispozici 3+kk, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží. Výměra bytu je 101,71 m² + sklep (4,4 m²) + garážové stání nacházející se v přízemí domu. Na garážové stání vede cesta z ulice Třebízského přes bránu, která je ovládána hovorem z mobilního telefonu a následně přes garážová vrata, která jsou také ovládána hovorem.

Jednotlivá podlaží jsou přístupná jak pomocí schodiště, tak pomocí osobního výtahu.
V bytovém komplexu se nachází společná terasa, zahrada v zadní části komplexu, kolárna a velká společná garáž s parkovacími místy pod bytovými jednotkami.

Výměry jednotlivých místností viz. poslední fotografie.

Byt je nabízen a prodáván s kompletním nábytkem, který zůstává v bytě. Zařízená kuchyňská linka (vč. digestoře, myčky nádobí a trouby s indukčními plotýnkami), skříně, vybavená ložnice i 2 koupelny (1x sprchový kout + 1x vana). V bytě jsou také nové žaluzie. Osvětlení bytu je zařízeno úspornými led svítidly. V chodbě bytu je nainstalován hlásič požáru.

Nemovitost působí útulně a je rovněž světlá, díky skvělé orientaci - obývací pokoj na jihozápad a pokoj s ložnicí na severovýchod.

Bytový dům se nachází v samotném centru města Slaného, 4 min. chůze od Masarykova náměstí. Stejně tak v těsné blízkosti školy, školky, zdravotnického zařízení, restaurací a kulturních zařízení. Město Slaný má bohatou kulturní historii a poskytuje kompletní občanskou vybavenost. Nachází se u sjezdu z dálnice D7, která vede z Prahy směrem na Chomutov, 20 min od okraje Prahy. Autobusová zastávka se spojem do Prahy se nachází několik minut pěšky od domu. Stanice metra A (Nádraží Veleslavín) – 30min. busem.

Dostupnosti:
Kaufland/LIDL - Slaný: 850m (13 min.-pěšky),
Autobusové nádraží - Slaný: 700 m (9 min.-pěšky),
Vlakové nádraží - Slaný: 750m (10 min.-pěšky),
In-line dráha - Slaný: 750m (10 min.-pěšky),
Nemocnice Slaný:400m (6 min.-pěšky),
Nákupní centrum - Slaný (Billa,Action,Sinsay,TEDi,Datart,Kik,Rossmann,Deichmann a Takko): 1,7km (25 min.-pěšky, 10 min.-MHD),
Dětské/psí hřiště: 550m (8 min.-pěšky),
Střední škola (OA Dr. Edvarda Beneše, Slaný): 220m (3 min.-pěšky),