Dům k rekonstrukci - Jeseník

Dům se nachází přímo v překrásné lokalitě pod lázněmi Vinzenze Priessnitze s nerušenými výhledy na pohoří Hrubého Jeseníku. Nemovitostech je vlastnictví rodiny(SJM) a neváznou na ni žádná zástavní práva. Budova má vydané stavební povolení na malebný penzion se čtyřmi apartmány, kavárnou, zimní zahradou, parkovacími místy. I po přestavbě je dům veden jako rodinný-je možno čerpat mnohé stavební dotace. V lokaci jde o neopakovatelné stavební místo, budovu, okolí, klid. Jedná se o původní lázeňský penzion JUST. Budova není památkově chráněna. Nemovitost je již zcela vyklizena, vnitřní omítky jsou otlučeny. Je tedy možný okamžitý pracovní nástup finálních řemeslníků. Jsou již zhotoveny nové železobetonové stropy. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, které jsou zavedeny až do domu. Jedná se o třípodlažní budovu, plus využitelná půda.1) V přízemí budovy je plánována kavárna. Má kompletní sociální zařízení, včetně šaten pro její personál, WC pro hosty, skladovací prostory. Z města vede kolem nemovitosti směrem do lázní hlavní turistická trasa, což zajišťuje příliv zákazníků kavárny. Celé přízemí je možno pracovně oddělit od hlavní budovy jako samostatně fungující jednotku a tuto celou spodní část pronajímat odděleně. 2)V první nadzemním podlaží bude 3/4 plochy vyhrazeno pro velký apartmán s výhledy na pohoří Jeseníků a samostatnou ložnicí. Na zbylé 1/4 tohoto podlaží bude apartmán rovněž s vlastním sociálním zázemím a kuchyňkou. 3)Druhé nadzemní podlaží bude sestávat ze dvou samostatných apartmánů s vlastní kuchyní a vlastní oddělenou sociálkou. Jeden má vyhlídky na Lázně Jeseník, druhý na pohoří Jeseníků. Lokačně: nekonečné lesy Hrubého a Nízkého Jeseníku, Kralický Sněžník, Rychlebské hory. V blízkosti je množství sjezdovek a lyžařsko-běžeckých drah. V létě pak elektrokola, koloběžky. V okolí jsou vyhledávané: Rejvíz, Ramzová, Praděd, Červenohorské sedlo, Petrovy kameny, Dlouhé stráně, Karlova Studánka, Lesní bar, termály v Losinách, Otmuchowská jezera na Polské straně... A samotné město Jeseník - krásné horské město s bohatou historií, se soukromým pivovarem... V podstatě není potřeba ani kam dalece z penzionu chodit: hned nad domem začíná lázeňské městečko "Lázně Jeseník". Tedy procedury, promenády se "zázemím" (hospody, bary, diskotéky kulečníkové herny, venkovní kurty, golf, v zimě kluziště...) a lázeňský život se vším všudy.
Cena k jednání: 6.500.000,-Kč. Do mailu mi napište Vaše návrhy, jakékoliv. Děkuji.
Vážným zájemcům o nabízenou nemovitost zašleme na vyžádání podrobnější popis nemovitosti (vizualizace, stavební plány, fotografie).