Prodej, rodinný dům, 166 m², Františkovy Lázně, ul. Větrná h

Hledáte rodinný dům, který poskytne komfort celé vaší rodině? Chcete, aby vaše děti mohly rovnou vyběhnout na zahradu? Bydlet v klidné lokalitě, ale v blízkosti veškeré občanské vybavenosti? Máme pro vás řešení.

Prodej řadového rodinného domu v ul. Větrná hůrka, Františkovy Lázně. Jedná se o dvoupodlažní rodinný dům o celkové užitné ploše 166 m². Plocha parcely je 380 m², z toho je zastavěno 169 m². Podlahová plocha domu je 138 m². U domu naleznete garáž o výměře 20 m² a před garáží je možné parkovat další vozidlo. V 1. nadzemním podlaží je obývací pokoj spojený s kuchyní, koupelna se sprchovým koutem a WC a technická místnost s rekuperační jednotkou. Z obývacího pokoje se dostanete přes francouzské okno přímo do pergoly na zahradě. Zahrada je okrasná o výměře 211 m². Je zde pergola a zahradní domek na uskladnění zahradnických potřeb. Dále se zde nachází sání rekuperační jednotky, která je umístěna v domě v technické místnosti. Ze zahrady se dostanete na louku za domem, kde můžete venčit své domácí mazlíčky nebo si užívat klidu a pohody.
Z obývacího pokoje se do 2. nadzemního podlaží dostanete schodištěm. V tomto podlaží jsou 4 pokoje. Z jednoho z pokojů máte vstup na balkón, který má výměru 8 m². V ložnici je francouzské okno, ze kterého si užijete výhled do zahrady. Mezi pokoji je druhá koupelna, kde je sedací vana, sprchový kout a WC se sprškou. Z chodby, ve 2. nadzemním podlaží, je ve stropě vstup do půdního prostoru přes výsuvné půdní schody, kde je na části úložný prostor.
Nucené větrání a vytápění domu zajišťuje rekuperační jednotka DUPLEX RD. Ohřev teplé užitkové vody zajišťuje bojler.
Tento dům vám poskytne mnoho prostoru pro celou rodinu a zahrada relax a společně strávené chvíle s rodinou.
Umístění nemovitosti je v klidné zástavbě rodinných domů, kdy cca 2 min. vozidlem máte ZŠ, OD Lidl, restaurace, parky a další občanskou vybavenost.
Františkovy Lázně jsou lázeňské město s 23 minerálními prameny a jsou na seznamu Světového dědictví UNESCO.
Pokud u vás tento dům vzbudil zájem, kontaktujte makléře a domluvte si svoji prohlídku. S financováním nemovitosti vám mohou pomoci naši finanční specialisté.

ev.č.: 0696
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 169
užitná plocha (m2): 166
plocha parcely (m2): 380
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 138