Pronájem bytu 3+kk, 130 m2, se zahradou a bazénem, Obora u L

+popl. 5400, Poplatky-počítáno paušálně (vytápění, spotř.vody, odvoz odpadu). El.en. zálohy dostačuje 1.100 Kč., Zprostřekujeme Vám pronájem nadstandartního mezonetového bytu po velmi zdařilé celkové rekonstrukci, dispozičně 3+kk, o velikosti 130 m², který se nachází v 1. patře bytového domu v obci Obora u Lochovic, okres Beroun. Byt je po kompletní rekonstrukci (plastová okna, podlahy, koupelna, moderní kuchyňská linka s indukční varnou deskou a myčkou nádobí). Po vstupu do bytu přijdeme do vstupní chodby, z níž vlevo je vstup do moderní kuchyně s navazujícím velkým obývacím pokojem, z něhož vedou dál schody do dalšího mezonetového patra, kde se nachází další prostorný podkrovní pokoj s případným vstupem dále na půdu. Ze vstupní chodby vlevo se nachází další prostorný pokoj-ložnice, a z chodby navazuje také samostatné WC.
Nadstandartní úložný prostor 50 m² poskytuje půda, další úložný prostor je ve vstupní chodbě – stropní přístup, prostor ca 4 m². Dokonalý komfort zajištuje k bytu náležící oplocená zahrada s funkčním bazénem vč. filtrace a zastřešenou pergolou s posezením a s druhou venkovní letní kuchyní (včetně lednice), kterou oceníte jak v létě, tak i na podzim. Další příjemné venkovní posezení je na balkonové pavlači hned u vstupu do bytu.
Výše měsíčního nájmu zde činí 24.000 Kč, služby pro 2 osoby ve výši 5.400 Kč jsou počítány paušálně ( vytápění objektu, paušální spotřeba studené i teplé vody, odvoz odpadu atd.). Funkční internet k tomuto bytu je zdarma. Zálohy na el. Energii budou dostačovat ca 1.000 Kč. Vratná kauce (v případě solventního nájemníka činí vratná kauce 1 měsíční částku), provize RK. K nastěhování během července 2024.
Bytový komplex-Obora prochází intenzivní modernizací, nyní je nainstalovaná výkonná solární elektrárna, která může zajištovat dodávku el. energie také v případě výpadku od dodavatele. Kvalitní vytápění objektu zajištuje několik tepelných čerpadel. Pitná voda, která je zajištěna z vrtu, má výbornou, téměř kojeneckou kvalitu.
U domu je spousta zeleně, klidná příroda pro relax, procházky či sport a dalším bonusem je zde vždy dostatek míst k dispozici na parkování u domu. Bytový komplex-Obora se nachází 4 km od Lochovic, kde najdete občanskou vybavenost, obchody, MŠ, ZŠ, stejně tak v Jincích, které jsou vzdálené 8 km, obec Žebrák 10 km. Výhodná poloha umožňuje také rychlý dojezd, ca 12 km na dálnici D5 ve Zdicích s pokračováním dále směr Beroun, Praha či Plzeň apod.
Dogsfriendly: v pronájmu je možno chovat také zvíře (psa, kočku apod.). Majitel preferuje solidní nájemníky a dlouhodobý pronájem. Pro nájemce, který bude první rok řádně hradit pronájem, je možnost další smlouvu sjednat na dobu neurčitou. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte prosím makléřku. Prohlídky je možno domluvit také o víkendu. Těšíme se na Vás! Ev. číslo: 31323. Energetický štítek: G