Prodej komerčního objektu, 487 m2, Trojská, Praha

, Představujeme Vám zajímavý třípodlažní objekt, nacházející se na adrese Trojská 168/40 na Praze 8.

Nemovitost postavena na přelomu 18. a 19. století jako činžovní dům. V roce 1978 rekolaudována jako ubytovna (kolaudační souhlas uložen v archivu stavebního úřadu).
Poslední větší rekonstrukce proběhla v roce 1998, kdy byly vyměněny okna, nová střešní krytina a opravena fasáda domu.

Dům stojí na pozemku o celkové výměře 653m² z nichž cca 350m² tvoří krásná rovná zahrada, plynule navazující na druhé podlaží domu.

Objekt vyžaduje částečnou rekonstrukci a především modernizaci. Aktuální dispozice odpovídá zveřejněným půdorysům.
V prvním podlaží:
- byt správce
- technické zázemí domu
- sociální zázemí
- kanceláře

Ve druhém podlaží:
- sociální zázemí
- společná kuchyň
- ubytovací jednotky

Třetí podlaží:
- vyklizený půdní prostor bez využití.

Vhodná poloha nemovitosti, dochozí vzdálenost pět minut od metra C a dvě minuty od zastávky tramvaje Hercovka, vybízí i k možnému přebudování na byty.

Majitel si vyhrazuje právo, uzavřít realitní smlouvu s nejvýhodnější nabídkou. Ev. číslo: 31325. Energetický štítek: G