Pronájem moderního bytu 1+kk, větší balkon s výhledem do zel

Jako vybraný zástupce majitele nabízíme k pronájmu moderní byt 1+kk, nacházející se v cihlovém domě z roku 2016 v Brně - Jundrov, v klidné ulici Březová, a to s výbornou dostupností do centra, ale i do lesa a na přehradu.

Byt / stav a dispozice
Nabízený byt o celkové ploše 21m² + 4,5m² balkonu je rozdělen na prostornou předsíň, ze které jsou samostatné vstupy do jednotlivých místností:

- prostorný pokoj s kuchyňským koutem a vstupem francouzskými dveřmi na balkón s výhledem do zeleně
- Kuchyň s plně vybaveným kuchyňským koutem (digestoř, varná deska, el. pečící trouba )
- Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a přípojkou na pračku.
V pokoji a předsíni, je vinylová podlaha , v koupelně je krytinou dlažba. V bytě je myšleno na dostatek zásuvek, kde je zabudován i s rozvodem dat.
Odkaz na virtuální prohlídku bytu: Více informací na webu: ▶ https://my.matterport.com/show/?m=63CNsh4JWme ◀
Dům / stav a orientace
Byt v domě je situovaný v 2.NP/4 kde orientace bytu přináší dostatek světla po celý den. Okna a orientace pokojů je východní směřována na stranu od silnice do zahrady, čímž nabízí ničím nerušený spánek. Kuchyně je s západní orientací. K bytu také prostor před vstupem do bytu, kde je umístěna šatní skříň, komora s plynovým kotlem a vstup na balkón.

Náklady na bydlení / Energetická náročnost
Topení bytu je řešeno sálavými infračervenými topnými panely umístěními pro úsporu místa na stropě a stěně v pokoji, což zaručuje vysoké úrovně komfortu, a to s nejnižšími energetickými nároky. Energie se platí zálohově, kde má byt vlastní měření a provádí se vyúčtování.
Zálohy na energies a služby jsou nastaveny:
Energie: 2.000,-
Vratná kauce je stanovena na 1x nájemné. Provize RK 1x nájemné + DPH.

Parkování / doprava
Samotná lokalita má výbornou dopravní dostupnost. Zastávka MHD se nachází pouze 120 metrů od domu. Možnost parkovat je přímo u domu na veřejných parkovištích.

Lokalita / blízké okolí
Přímo v místě je veškerá paleta občanské vybavenosti.
V těsné blízkosti se nachází zastávka MHD, restaurace, kavárny, aj.
V okolí domu lesopark Holedná, workout hřiště a další možnosti sportovních, volnočasových a kulturních aktivit. Jedná se o lokalitu, kde je příjemné bydlení.

Připravenou k nastěhování.
Prohlídky tohoto velice pěkného bytu, jsou aktuálně možné po domluvě.

ev.č.: 22979
+ zálohy na služby a energie 2.000,-kč/měsíc
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
užitná plocha (m2): 21
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 4
celková podlahová plocha (m2): 26