Investiční byt 1+kk k rekonstrukci

Aktualizována cena
Byt se nachází ve druhém patře zatepleného panelového domu v klidné části Klatov. Vzhledem k jeho jižní orientaci je velmi prosvětlený a z velké lodžie je krásný výhled na Šumavské kopce.

Celková podlahová plocha je 30,3 m2, dalších 6,3 m2 poskytuje lodžie a k bytu náleží též sklepní kóje o rozloze 2,5 m2.

Díky umístění mezi ostatními jednotkami se jedná o velmi úsporný byt a celkové provozní náklady jsou též velmi nízké. SVJ je bez úvěru, platba do fondu oprav aktuálně 161 Kč/měsíčně a celkové provozní náklady včetně vytápění a teplé vody jsou 1600 Kč/měsíčně (+spotřebovaná elektřina).

Původní umakartové jádro vybouráno, stoupačky nové v plastu. Dispozice koupelny, kuchyně a celková stylizace bytu je nyní plně v rukách nového majitele, kdy lze příčkami upravit prostor a funkčně jej tak rozdělit. Rekonstrukci jsme schopni pro nového majitele zajistit a její cenu zahrnout do celkové ceny kupní s ohledem na případné úvěrování nemovitosti.

ev.č.: 0012
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Před rekonstrukcí
zastavěná plocha (m2): 403
užitná plocha (m2): 36
číslo podlaží v objektu: 3
počet podlaží objektu: 4
celková podlahová plocha (m2): 30