Prvorepubliková vila se zahradou v Moravské Chrastové

Prvorepubliková noblesní vila obklopená šeříky s velkou zahradou postytující stín i dostatek soukromí.Tak by se dal charakterizovat prostorný dvojpodlažní dům, který projektoval a se svou firmou stavěl dědeček majitele v Brněnci - Moravské Chrastové v okrese Svitavy. Doposud sloužil k bydlení, čemuž nasvědčuje vybavení některých místností stylovým nábytkem, dřevěnými parketami a překrásnými dřevěnými dveřmi. Dvě podlaží, půda, dva vchody, vjezd bránou do zahrady situované na jih. Na pozemku se nachází také bývalé hospodářské stavení využitelné po renovaci jako garáže.
V přízemí se nachází 5 obytných místností, šatna, kuchyně, koupelna a prostorná chodba. V suterénu je využitelný přibližně celý půdorysný prostor používaný jako sklep, sklady a kotelna. I zde mají všechny místnosti okna, dokonce je zavedena voda, elektřina a nachází se zde i "černá koupelna" sloužící jako prádelna a další funkční wc.
Velký potenciál skýtá půda, zde lze vybudovat obytné podkroví nebo ateliér s výbornou pochozí výškou.
Prostorná zahrada orientovaná na jih poskytuje ve svých zátiších dostatek soukromí, slunce, ale i stínu pod vzrostlými stromy.

Na dnešní poměry by vila mohla být přebudována na bytový dům nebo rodinný vícegenerační dům.
Je určena k modernizaci. Více informací rádi sdělíme na dotaz.

Dojezd do Svitav 15 minut, do Letovic 10 minut, do Brna na přímém tahu do 40 minut. Nedaleko je autobusová i vlaková zastávka.

Financování nemovitosti dokážeme bezplatně a profesionálně zprostředkovat a poradit s nejlepším řešením.

Kupní cena zahrnuje právní servis včetně advokátní úschovy i provizi realitní kanceláře. Majitel si vyhrazuje vybrat zájemce dle svých kritérií.

ev.č.: 202404003 (0002)
s velkým pozemkem na jih
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Před rekonstrukcí
umístění objektu: Okraj obce
typ domu: Přízemní
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 199
užitná plocha (m2): 193
plocha parcely (m2): 1771
počet podlaží objektu: 1