Prodej, byt 3+kk, 73m2, Praha 9, Kbely, Sedlářova

Elegance minimalismu se tu prolíná s moderní chytrou domácností od rekuperace, přes předokenní žaluzie až po interiérové osvětlení. Taková je vzdušná a příjemně prosvětlená bytová jednotka z projektu ALBATROS KBELY „z developerské dílny“ SKANSKA, kterou nově zařazujeme do naší exkluzivní nabídky.
Západně orientovaný, bezpečnostními dveřmi zajištěný a nadstandardně vybavený byt 3kk s balkónem a dvěma garážovými parkovacími stáními, si dovoluji označit příslovečným „click&live“.
Bytová jednotka ve 4NP: předsíň 9m2, obývací pokoj+KK 28,4m2, pokoj I 11,6m2, pokoj II 12m2, koupelna 3,7m2, komora 1,6m2, WC s umývátkem 1,9m2, balkón 5,3m2. K bytu náleží sklepní kóje 3m2.
Byt prošel od samých začátků četnými klientskými změnami. To znamená, že vybavení bytu není dle standardů, které developer nabízel.
Podlahy: plovoucí podlahy – kvalita vyšší třídy / Interiérové dveře – SAPELI / kuchyňská linka – zakázková výroba na míru (vestavná lednice s mrazákem o šíři 70cm, druhý samostatný vestavný mrazák ve spodní části kuchyňské linky, spotřebiče GORENJE) / Vytápění: ústřední dálkové do topných těles
Garážové stání: -1NP / 2x / jedno z garážových stání disponuje již nainstalovanou soukromou nástěnnou nabíječkou Wall Connector (možnost připojení k Wi-Fi k získávání nejnovějších funkcí prostřednictvím bezdrátových aktualizací firmwaru). V tuto chvíli se jedná konkrétně o zn.: TESLA, ale samozřejmě je možné, nabíjecí stanici vyměnit za odpovídající Vašemu vozu.
Sklepní kóje: -1NP / 3m2 / dveřní zámek - bezpečnostní / plechové provedení
Suterén domu je vybavený kolárnou a kočárkárnou, kde důmyslný developer zřídil velmi prostornou technickou místnost, která nabízí možnost si své kolo či kočárek umýt. Kolárna i kočárkárna jsou pohodlně a prakticky přístupné i z chodníku (dveře vedle vchodových dveří do bytového domu).
Bytový dům disponuje výtahem v provedení antivandal.
Občanská vybavenost: ZŠ a MŠ Albrechtická (dojezd 4min, BUS 10min), školy letecké, pošta Praha 97 (dojezd 4min), čerpací stanice OMV (dojezd 1min), restaurace, z obchodů BILLA, ROSSMAN,
Dopravní obslužnost: BUS zastávka Valcha (250m) železniční zastávka Praha-Kbely (1900m), stanice metra Letňany trasa C (busem do 10min)
Volnočasové aktivity: Lesopark Letňany (900m), Amfiteátr Kbely ve Kbelském lesoparku (1500m), široká síť cyklostezek s nájezdem téměř u domu.
Toto místo je jako stvořené pro aktivní rodiny s dětmi a také ty z Vás, kteří své hobby nacházejí vysoko nad zemí. V bezprostřední blízkosti je zde možnost se i letecky/pilotně vzdělávat a mít tak svého koníčka či zaměstnání na dosah.
PENB: B

Při komunikaci s RK používejte evidenční číslo: 50083582.