Prodej, domy/rodinný, 235 m2, Celní 1064, 46365 Nové Město p

Prodej, domy/rodinný, 235 m2, Celní 1064, 46365 Nové Město pod Smrkem, Liberec [ID 61559]

Prodej moderní nadčasové dřevostavby rodinného domu 4+kk se dvěma samostatnými apartmány 1+kk v podkroví v klidném prostředí na úpatí nejvyšší hory Jizerských hor 300 m od místního přírodního koupaliště a centra Singltreku v Novém Městě pod Smrkem, cca 2 kilometry od hranic s Polskem.

Dům byl postaven renomovanou společností MIRHAUS s.r.o. v roce 2019, jedná se o montovanou nízkoenergetickou dřevostavbu (PENB tř.B) se vstupem ze zadní části domu. V přízemí domu se nachází byt 4+KK o podlahové ploše 99 m2, v podkroví domu jsou umístěny 2 samostatná studia 1+kk (každé o výměře 28 m2) pro ubytování se zavedenou klientelou se zaměřením na ubytování hostů navštěvujících Jizerské hory a Singltreky.

Pro uložení sezónních věcí jsou navíc k dispozici půdní prostory.

Technické parametry/náklady: dům je napojen na vodovod a kanalizaci (1600,- Kč/měs, elektřina 220/380V, Jistič 25A, vytápění podlahové elektrokotlem, provozní náklady 5150,- Kč/měs; internet 490,- Kč/měs. Další možností vytápění je využití krbových kamen v obývacím pokoji. K vjezdu na pozemek slouží automatická pojezdová brána na dálkové ovládání.

K domu náleží skvěle udržovaná okrasně užitná zahrada o výměře 1900 m2, nabízející relaxaci i dostatečné soukromí jak pro majitele, tak pro ubytované hosty.
Pro parkování aut byla na pozemku postavena vedlejší stavba, umožňující parkování 2 osobních aut, v zadní části této stavby se nachází prostor pro uložení kol. Pro uložení zahradního nářadí jsou na zahradě další vedlejší stavby pro ukládán věcí a dřeva a posezení s ohništěm.

Nemovitost je vhodná k trvalému bydlení v kombinaci s podnikáním.






Cena: 13 500 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 6700

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Montovaná
Energetický štítek: B
Stav objektu: Novostavba
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: okraj obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 1
Celková plocha: 190
Plocha zahrady: 1800
Plocha pozemku: 2064
Plocha zastavěná: 189
Užitná plocha: 235
Voda: dálkový vodovod
Topení: ústŕední elektrické
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová
Zařízený: částečně

Půdní vestavba: Ano
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Sklep: Ne
Garáž: Ano
Parkovací místo: 4

Datum nastěhování: 15.10.2024
Rok výstavby: 2019
Rok kolaudace: 2019