Prodej rodinného domu - novostavby s dispozicí 4+kk se zimní

Exkluzivní příležitost koupě novostavby rodinného domu s dispozicí 4+kk se zimní zahradou, s příjemným výhledem na vlastní zahradu, která poskytuje naprosté soukromí a pohodlné parkování až pro 3 vozy. Obec Louňovice nabízí veškerou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti je mateřská školka, potraviny, obecní úřad i restaurace. V obci se nyní staví základní škola. Louňovice nabízí pohodlný život pro rodinu i jednotlivce s perfektní dostupností do Prahy i v rámci PID.

Tato novostavba byla dokončena v letošním roce. Výměra podlahové plochy je 106 m2, rozložena do dvou podlaží s oblíbenou dispozicí 4+kk + zimní zahrada (12,75 m2) a dvě koupelny. Dominantou prvního podlaží je prostorný obývací pokoj s kuchyňskou částí s volným vstupem na zimní zahradu, ze které je hezký výhled na zadní část pozemku, který nabízí maximální soukromí. Je zde koupelna s vanou, toaletou a bidetem, technická místnost ideální pro umístění pračky, sušičky a šikovné zádvěří. Pod schodištěm je praktická komora. Druhé podlaží má tři samostatné ložnice a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou.

Dům je napojen na vodovodní řád i kanalizaci (je zde i vrtaná studna). Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo voda-vzduch. V každé místnosti včetně zimní zahrady je podlahové vytápění. Podlahy jsou osazeny kvalitním vinylem + dlažba. Je zde příprava na fotovoltaiku i na předokenní žaluzie. Podlahová krytina v ložnicích a v zimní zahradě + koupelna v patře se právě dokončuje a je zahrnuto v ceně.

Pozemek má praktickou výměru. Zaparkují zde až tři vozidla. V zadní části pozemku, u zimní zahrady, je bazén 6 x 3,5m.

Nenechte s ujít tuto lákavou nabídku prodeje novostavby rodinného domu s dispozicí 4+kk se zimní zahradou v Louňovicích. Buďte prvním majitelem nového domu v žádané lokalitě obklopené Voděradskými bučinami s veškerou občanskou vybaveností v dosahu a bezproblémovým dojezdem do Prahy. Na Vás už zbývá zařídit nemovitost nábytkem, zhotovit si kuchyňskou linku a užívat si klidného života v této jedinečné novostavbě.

Doporučuji rychlé jednání a včasnou rezervaci!

“Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.”
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Praha-východ
★ Adresa: Louňovice, Louňovice, V Luhu
★ Celkem podlaží: 2
★ Plocha užitná: 106 m2
★ Plocha zastavěná: 61 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 337 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Sprchový kout, Zděnné jádro, Zahrada, Venkovní stání, Vana, Bazén
★ Stav objektu: Novostavba
★ Staří objektu: 2024
★ Dostupnost: Příměstská doprava, Silnice, Dálnice, I. třída, II. třída
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař
★ Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.