Prodej bytu 1+kk o velikosti 51 m2

Dovoluji si Vám nabídnou ke koupi byt o dispozici 1+kk s balkonem a velikostí užitné plochy 51 m2. Byt se nachází ve 3. NP novostavby bytového domu s výtahem v ulici Českomoravská. Parkování je řešeno na ulici Českomoravská, případně je možné si pronajmout parkovací stání přímo v domě v podzemních garážích za částku cca 3.000,- Kč/měsíc. Bytová jednotka má podlahovou plochu 45 m2 a balkon 6 m2. K bytu dále náleží sklepní kóje, která je umístěna v suterénu domu. Největší předností bytu je lokalita a blízkost stanice metra trasy B Českomoravská a samozřejmě kompletní občanská vybavenost, Galerie Harfa, O2 aréna, vlakové nádraží Praha Libeň. Byt je vhodný jako startovací bydlení s nízkými měsíčními náklady na provoz, nebo k dalšímu pronájmu a případnému zhodnocení v čase. Dispozice a jednotlivé rozměry bytu jsou následující: obytná místnost s kuchyňským koutem (32 m2), vestavěné patro na spaní, koupelna s WC (7m2), předsíň (6 m2) a balkón (6m2). Kuchyňský kout je vybavený kuchyňskou linkou s el. sporákem, troubou a digestoří. V obývacím pokoji pod patrem na spaní a v předsíni bytu jsou vestavěné skříně. Bytový dům byl kolaudovaná v roce 2006. Do bytu je přivedeno centrální vytápění a celá stavba je byla postavena z kvalitních materiálů, dům má kvalitní izolační okna, která zabraňujíc hluku z ulice Českomoravská. (Aktuálně je v bytě nájemce s platnou nájemní smlouvou s tříměsíční výpovědní lhůtou, případně by i nadále pokračoval v nájmu, pokud by byt nový vlastník kupoval s úmyslem dalšího pronájmu). V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kdykoliv kontaktovat

★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Hlavní město Praha
★ Adresa: Praha, Libeň, Českomoravská
★ Podlaží: 3
★ Plocha podlahová: 45 m2
★ Plocha užitná: 51 m2
★ Plocha balkonu: 6 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Pračka, Sporák, Sprchový kout, Televize, Zděnné jádro, Balkon, Sklep, Výtah, Veřejné parkování, Internet, Myčka
★ Stav objektu: Dobrý
★ Dostupnost: MHD, Silnice, Dálnice, Metro, Vlak
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení
★ Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.