Prodej pozemků 19 291 m², V. Hleďsebe, 94,60 Kč/m²

- Zajímavá investiční příležitost - pozemky navazující na zástavbu -

Ve výhradním zastoupení majitelů vám nabízíme prodej spoluvlastnických podílů na souboru pozemků o celkové výměře 23 305 m² ve výši cca 149/180 od 4 spoluvlastníků ( 19 291,369 m² podíly přepočítány), v lokalitě těsně navazující na zástavbu, v obci a k.ú. Velká Hleďsebe, kousek od Mariánských Lázní. Tato klidná rozlehlá část obce se nachází západně od centra. Pozemek leží za restaurací Marion, mezi ulicemi Bezejmenná, Plzeňská a Husova, blíže k ulici Husové. Centrum obce je odtud vzdálené přibližně 300 m, do Mariánských Lázní je to cca 2,5 km, do Chebu necelých 32 km a na hraniční přechod Broumov zhruba 17 kilometrů.

Centrální část území je přibližně 620 metrů dlouhá a cca 59 metrů široká. Pozemky jsou rovinaté (lehce zvlněné) a dobře dopravně dostupné.

Nyní jsou pozemky občasně využívány k chovu hospodářských zvířat bez pachtovní smlouvy jedním ze spoluvlastníků. Do budoucna zde obec počítá s výstavbou rodinných domů a zelení v jejich okolí.

Podle platného Územního plánu Velké Hleďsebe jsou pozemky vedeny v mnoha kategoriích: BV, PZ, Biokoridor + plochy zemědělské půdy a trvalé travní porosty. Pro lepší představu jsou parcely zakresleny přímo v územním plánu za fotkami v galerii a náhledy z katastru nemovitostí.

Inženýrské sítě se nacházejí v těsné blízkosti hranice pozemků.

Poloha pozemků / GPS souřadnice: 49.9598744, 12.6650436

Celková výměra pozemků je dle KN 23 305 m².


Celkem jsou k prodeji spoluvlastnické podíly na těchto LV:

LV 969, podíly k prodeji cca 149/180, podíl přepočítán 19 291,369 m²,
cena podílů celkem 1 825 102,10 Kč = průměrná cena je 94,60 Kč/m² vč. provize, kompletního právního servisu, advokátní úschovy kupní ceny a vkladu do Katastru nemovitostí.

Můžete koupit také

LV 1229, podíly k prodeji cca 121/180, podíl přepočítán 21 859,303 m²,
cena podílů celkem 4 119 279,50 Kč = průměrná cena je 188,45 Kč/m² vč. provize, kompletního právního servisu, advokátní úschovy kupní ceny a vkladu do Katastru nemovitostí.

Celkem podíly na obou LV přepočítány na m² = 41 150,672 m². Cena by tedy vycházela při koupi celého balíku (podíly na LV 969 a LV 1229) na 5 944 381,10 Kč, tedy 144,45 Kč/m². Spoluvlastnické podíly lze koupit na jednotlivých LV, po dohodě i na jednotlivých parcelách.

Velkou výhodou pozemků je jejich velikost, dobrý přístup, dostupnost připojení sítí a skvělá poloha.

Uvedené ceny jsou včetně provize, kompletního realitního a právního servisu, advokátní úschovy kupní ceny a vkladu do Katastru nemovitostí.

Volné ihned.