Prodej prvorepublikové vily 5+1, se zahradou a garáží, Měste

Nabízíme exkluzivně na prodej samostatnou prvorepublikovou vilu 5+1, v obci Městec Králové, nedaleko Poděbrad. Vila o celkové výměře cca 442 m2 a pozemku 814 m2 (z toho zastavěná plocha cca 170m2), se nachází v klidné ulici, nedaleko centra obce.
K dispozici jsou dvě nadzemní podlaží, 1.NP - 172m2, 2.NP - 113 m2, jedno podzemní podlaží (polosuterén) 157m2 a prostorné půdní patro cca 50m2. Na pozemku je samostatně stojící garáž (30m2) pro 1 osobní automobil. Zahrada je orientovaná do vnitřní nerušené klidné části.
Při vjezdu do vily je možné parkovat až 3 auta přímo na pozemku. Svojí dispozicí se nabízí možnost využití nejen pro bydlení, ale také jako kancelářská budova, nebo klinika s přijímací halou a samostatnými místnostmi.
Při vstupu do vily je příjemná, prosklená, zimní zahrada, ze které vcházíme do prostorné haly. Z haly jsou vstupy do 3 samostatných ložnic, do koupelny, na WC do 1.PP a současně je z haly schodištěm propojené 2.NP. Ve druhém NP se nachází 2 ložnice a kuchyně. Je zde i vstup na prostornou terasu a do půdních prostor vily.
Vila je v původním stavu, prošla rekonstrukcí - výměnou oken za plastová s dvojskly a zavedením plynu pro centrální plynové vytápění. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Voda je z vlastní studny.
Městec je menší obec, s dobrou občanskou vybaveností. V první řadě je zde nemocnice, pošta. škola, mateřská školka, potraviny, například COOP nebo Penny, restaurace, veterinář a další obchody a služby. Volnočasové aktivity nabízí nejen okolní příroda, ale i koupaliště, Fajn park v nedalekém Chlumci nad Cidlinou, nebo relax v lázeňském prostředí Poděbrad, cyklostezky a další.
Městec je zajímavý i rychlou dostupností na Hradeckou dálnici. Velmi rychle se dostanete nejen do Poděbrad, Nymburka, Kolína nebo Chlumce nad Cidlinou, ale díky Dálnici jste v Praze, nebo na druhou stranu v Hradci Králové či Pardubicích během 30 minut. Výhodou Je i možnost dopravy vlakem i autobusem. Dům je ihned k nastěhování. Nákup je možní financovat hypotékou, kterou Vám pomůžeme zajistit.
Pro bližší informace, nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

ev.č.: 9971
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 170
užitná plocha (m2): 500
plocha parcely (m2): 434
počet podlaží objektu: 2