Rodinný dům Římov - cenová bomba

Prodáme výhradně rodinný dům (RD) – samostatně stojící, nadstandardní i pro náročnou klientelu v Římově u Českých Budějovic, v lokalitě výstavby nových RD, ulice K Hlubině. Úsporná novostavba, nejmodernější technologie, tiché, krásné, zdravé prostředí s výhledem na krajinu, kousek od přehrady. Vedeno dispozičně jako 5+kk + garáž + zastřešená terasa + zahradní místnost.

1/ Přízemí: chodba, hala, pokoj, koupelna WC + sprchový kout, kuchyň, komora, obývací pokoj s krbem a s jídelnou, schodiště, zahradní sklad a místnost, zastřešená terasa a garáž (hned vedle domu).

2/ Patro (obytné podkroví): schodiště, chodba, 3x pokoj, koupelna s vanou a WC) balkon, v jednom pokoji je sauna, možnost využití pochozí půdy (vysouvací žebříkové schody).

Zahrada: okolo domu chodníček, krásná zahrada udržovaná, množství plodících a okrasných stromů a keřů, možnost vjezdu, vrata dálkové ovládání, dřevěná chatka/sklad.

Plochy:
- zastavěná plocha RD: 98 m2 + 21 m2 garáž + terasa
- zahrada: 643 m2
- celkem pozemky: 762 m2.

Dále: luxusní kuchyň komplet vybavená (lednice, mrazák, myčka, sporák, atd.), plovoucí podlahy a dlažby, TV satelit, zabezpeč. Zařízení alarm, videotelefon, ohřev vody elektro bojler, topení podlaha + holandské radiátory s regulací teploty NOBO, klima, obvodové zdi POROTRHERM 40 cm + 6 cm zatepleno, vestavěné skříně-úložné prostory, dveře masiv + obložky, schodiště ve dřevě masiv, internet, krb, sauna, krytina BRAMAC, střešní okna VELUX, sítě-voda, elektřina 220/380, kanalizace, parkování 1x garáž + 2x na pozemku před garáží.
Veškerý nábytek a spotřebiče, jak je na foto zústávají v RD a jsou v ceně.
Nezátopová oblast, pohodlné spojení Č. Budějovice, Velešín, sjezd na budovanou dálnici. Prodej včetně spotřebičů a částečného zařízení a vybavení. HYPO pomůžeme zajistit. PENB (energetický štítek) zatím nedodán, proto se uvádí nejnižší třída.
Cena je včetně provize RK a právních služeb.

ev.č.: D1146 (6661)
Cena je včetně provize RK a právních služeb.
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.148/2007 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 98
užitná plocha (m2): 155
plocha parcely (m2): 762
počet podlaží objektu: 2