Pozemek pro bydlení a rekreaci - Boskovice

Prodám polovinu ci i cely pozemek k bydlení nebo
rekreaci. Jedná se o 3761/3 (670m2), 3760/5 (78m2) a podíl na příjezdové cestě vedoucí na pozemek z horní části ve výši id. 1/9 - cesta má 3759/1 + 3760/2 celkme 509m2 z toho podíl odpovídá asi 56m2, celkem je tedy predmetem prodeje 804 m2 pri celem, pri polovine ted, 404m2 nebo dle pomeru vice pri cene cca 2tis z m2.

Pozemek je obdélníkového tvaru s rozměry přibližně 25m šíře a délka do svahu 27m. Pozemek je zasíťován elektřinou, voda a kanalizace se všemi vlastníky v této oblasti odsouhlasena a je založený spolek Voda Boskovice, úhrada nákladů je již v ceně zohledněna, termín dokončení asi 1.pololeti 2024, takze uz je mozne si udelat projekt a vyrizovat povoleni.

V oblasti se již staví a dle územního plánu je omezení pouze 50m2 zastavěné plochy, podklepení možné, 1 nadzemní podlaží také s přizdívkou 140cm, je možné mít tedy obytnou plochu 70-115m2. Nebo je možné postavit jednopodlažní vyšší budovu, např. 5m a mít de facto mezonet uvnitř. Střecha také není omezena.

V současnosti jsou vytvořena 2 parkovací stání ve spodní části viz foto, a 3 z horní provizorní (po celé šírce parccely) a upravuje se terén.

Pozemek je celkem svažitý, ale toho se dá využít ve stavbě vyvýšené terasy pod domem a samotný dům dát částečně do vzduchu na pilíře (viz vizualizace) a mít tak mimo výhledu i solidní soukromí.

Pozemek mohu doporučit jednak pro svoji polohu na okraji města, tak na druhou stranu perfektní dostupnost všech služeb města Boskovice. Jelikož se dnes již staví menší domy, stále je možné postavit hezký dům i pro početnější rodinu.

Prodávám jako zmocnitel majitele, bez provize apod. Pouze v případě zájmu bude vyžádována záloha na kupní cenu. Orientační cenu vizualizované stavby ve standardu je možné urdžet kolem 2,5 až 3 mil.
RK nevolat.