Rodinný dům 131 m2, pozemek 1 435 m2

Hledáte bydlení v poklidu, ale nechcete přijít o snadnou dostupnost veškeré občanské vybavenosti? Máme nemovitost přímo pro Vás! Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům s velkou zahradou v klidné části obce Horní Cerekev, okres Pelhřimov. Dům je krásně prosvětlený a to díky svému umístění, kdy je celodenně otevřen sluníčku.

Velký pozemek kolem domu vybízí k jeho rozdělení a vytvoření další stavební parcely o velikosti přibližně 700m2, kdy veškeré sítě jsou v dosahu. Aktuálně probíhá jednání ohledně rozdělení pozemku, jak je uvedeno na fotografiích. Nový majitel tak může do budoucna nově vzniklou stavební parcelu využít např. jako investici.

Dům je velmi kvalitně a poctivě postaven a po celou dobu velmi dobře udržován, pravidelné revize kotlů, komína ( včetně jeho frézování ), plastová okna, zateplení domu, včetně foukané izolace. Energetická náročnost budovy B - velmi úsporná, doloženo PENB.

Zastavěná plocha domu činí 131 m2. Disponuje kompletním podsklepením, prvním nadzemním podlažím, druhým nadzemním podlažím a dvěma garážemi. Je tedy skvělou variantou pro velkou rodinu, či dvě samostatné rodiny.

Ve sklepních prostorech se nedrží vlhkost a najdete zde garáž, dílnu pro kutily, kotelnu, sklad na dřevo, sklep, prádelnu, chodbu s WC.

V prvním nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka o velikosti 3+1 s koupelnou se sprchovým koutem a samostatným WC.

Druhé nadzemní podlaží nabízí bytovou jednotku o velikosti 5+kk s koupelnou a samostatným WC. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii a z ložnice na velký balkon s markýzou.

Vstup do domu je přes společnou verandu, za kterou se nachází zádveří, z něhož se vstupuje do každého bytu zvlášť.

Dům je napojen na kanalizaci, elektřinu, plyn a vodovod a zároveň na vlastní, dostatečně vydatnou studnu s pitnou vodou, která je využívána. Vytápění domu zajišťuje kotel na dřevo, který splňuje nově požadovanou emisní třídu a plynový kotel. Obojí s rozvodem po celé nemovitosti.

K domu náleží udržovaná zahrada o výměře 1.435 m2 ( aktuální řešení rozdělení viz shora uvedeno ). Na zahradě je umístěn velký fóliovník, dva zahradní domky, udírna a vydlážděný prostor např. na pergolu.

Přestože se dům nachází v klidné části obce, veškerá potřebná občanská vybavenost je na dosah ruky. Další možné starosti jako např. možnosti pracovních pozic Vás také trápit nemusí a to díky nedalekým větším městům jako je Pelhřimov, Jihlava, Jindřichův Hradec či přímo v Horní Cerekvi.

K dispozici ihned.
Cena k jednání.

Doporučujeme osobní prohlídku. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Pelhřimov
★ Adresa: Horní Cerekev, Horní Cerekev, Smetanova
★ Celkem podlaží: 2
★ Plocha užitná: 393 m2
★ Plocha zastavěná: 131 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 1435 m2
★ Druh objektu: Panelová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Balkon, Lodžie, Sklep, Zahrada, Garáž, Kryté stání
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Dostupnost: Silnice, Vla