prodej nadstandardně velkého bytu 3+1, 113m2, Brno- Štěpánsk

V exkluzívním zastoupení majitele vám nabízíme prodej nadstandardně velkého bytu o dispozici 3+1, o celkové velikosti 102m2 v širším centru města Brna na ulici Štěpánská.

Byt je nyní v družstevním vlastnictví s garantovaným bezplatným převodem do OV do dvou let po plánované realizaci rekonstrukce bytového domu. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového historického bytového domu. Čistá podlahová plocha bytu je 102 m2 a celkovou užitnou plochu 113m2, součástí prodeje je i zděný sklep s výměrou 12m2.
Tento byt svému novému majiteli nabízí velmi komfortní bydlení ve velkorysých prostorách s velkou centrální halou a samostatnými vstupy do šatny, obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, koupelny a samostatné toalety. Jedna z ložnic pak disponuje druhým samostatným WC.
Zajímavou skutečností je pak také možnost zhodnotit byt v průběhu plánované rekonstrukce domu zbudováním vlastní terasy a vstupu na ni v uzavřeném vnitrobloku s krásnými vzrostlými stromy.

Bytový dům projde v příští roce výraznou rekonstrukcí, která bude zahrnovat zcela novou fasádu, venkovní výtah a vybudování nových bytových jednotek v půdním prostoru, ze kterých bude následným prodejem financována rekonstrukce domu.
Bytový dům se nachází v těsné blízkosti centra města. Hlavního nádraží tak lze dosáhnout chůzí za 5 minut, případně tramvají se zastávkou na rohu ulice.
Tato část města prochází v současné době prudkým rozvojem a postupně tak velmi získává na atraktivitě. Je tak nasnadě, že hodnota bytu v budoucnu bude dále růst.
Cena bytu včetně provize je 11.990.000,-Kč.
Velmi doporučuji prohlídku této nemovitosti.

ev.č.: 10036
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Družstevní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Rušná část obce
zastavěná plocha (m2): 321
užitná plocha (m2): 113
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 5
celková podlahová plocha (m2): 102