Pronájem bytu, 2+kk v ulici Sládkova - Veselka, Úpice

Ve výhradním zastoupení nabízím k pronájmu komnatu 2+kk o rozloze 55 m², situovanou v druhým nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Sládkova - Veselka - Úpice.
Tato bytová jednotka nedávno prošla celkovou obměnou. Zbouráno bylo původní umakartové jádro, čímž vznikla nová koupelna se sprchovým koutem, a oddělený záchod. Sádrokartonové podhledy jsou v celém bytě. V bytě jsou nové rozvody elektřiny, vody a plynu, a také nová kuchyňská linka, jak lze spatřit na přiložených obrazech.

Byt je k okamžitému nastěhování, vhodný maximálně pro 2-3 osoby. Bytová jednotka má plastová okna. Hledáme dlouhodobého a spolehlivého nájemníka.
Dispozice:
• Chodba
• Koupelna se sprchovým koutem
• WC
• Obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem
• Ložnice se vstupem na balkón
• Sklepní kóje
Vytápění jest řešeno horkovodem, voda, elektřina a plyn mají své měřiče. Elektřina i plyn budou přepsány na nájemníka. Na byt jsou velice nízké náklady, neboť koupelnou prochází stoupačka horkovodu, která dokáže vytopit celý byt, čímž klesají náklady na vytápění.
Byt se nachází v klidném místě, 10 minut chůze od centra, veškerá občanská vybavenost v místě - škola, školka, BUS zastávka, řetězec obchodů - Penny Market, obchodní dům Toman, autobusové nádraží 15 minut, koupaliště - Radeč.

Poplatky na bydlení:
• Nájem: 9.500,- Kč
• Zálohy na služby bez elektřiny a plynu: 3.200,- Kč - Elektřina a plyn budou přepsány na nájemníka
• Vratná jistota: 19.000,- Kč
• Provize pro realitní kancelář ve výši jednoho nájmu bez záloh
★ Operace: Pronájem
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Trutnov
★ Adresa: Úpice, Úpice, Bezručova
★ Podlaží: 1
★ Plocha užitná: 55 m2
★ Plocha balkonu: 2 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Pračka, Sporák, Sprchový kout, Zděnné jádro, Balkon, Kabelová televize, Sklep, Telefonní přípojka, Veřejné parkování
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Dostupnost: Příměstská doprava, Silnice, II. třída
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.