Prodej rodinného domu v obci Lipov, okres Hodonín, o dispozi

Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5 + 1 v obci Lipov č. p. 528, okres Hodonín. S celkovou podlahovou obytnou plochou 189 m² poskytuje dostatek prostoru pro možnosti pronájmu a další využití.

Dům je zděný, je částečně podsklepený a má dvě nadzemní podlaží, která jsou zastřešeny plochou střechou. Dům je samostatně stojící a je řešen jako jednobytový. Dům je napojen na veškeré IS. Vytápění je ústřední plynovým kotlem.

Nemovitost je pronajímána, nájemní smlouva na dobu určitou do 31. 12. 2025. Nájemníci mají předplacenu celou dobu nájmu. Měsíční nájemné činí 13.000 Kč, služby si hradí nájemce sám.

Dojezdové vzdálenosti autem:
Veselí nad Moravou 16 minut
Uherské Hradiště 28 minut
Uherský Brod 25 minut
Strážnice 14 minut
Skalica 25 minut.

Stav objektu je velmi dobrý, což minimalizuje náklady na případné renovace a zaručuje dlouhodobou udržitelnost investice. Asfaltová vozovka a kanalizace zvyšují komfort bydlení. Investice tohoto typu objektu v Lipově přináší výhodnou polohu a široké možnosti využití pro investory.

Dispoziční řešení:
1.PP: garáž, chodba, kotelna, sklep, sklep
1.NP: zádveří, hala, kuchyň, obývací pokoj, WC, jídelna, lodžie
2.NP: chodba, koupelna, komora, 4 x pokoj, lodžie

Stáří a rekonstrukce: dům byl uveden do užívání kolem roku 1990. V roce 2021 dílčí rekonstrukce - nová plastová okna. Roku 2022 plynový kotel. Dům se nachází v původní stavu, prováděna běžná údržba a opravy.

V případě zájmu o prohlídku nemovitosti mě prosím kontaktujte telefonicky, emailem, prostřednictvím WhatsApp či Messenger, děkuji Vám.

ev.č.: 6722
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 101
užitná plocha (m2): 141
plocha parcely (m2): 101
počet podlaží objektu: 3