Pronájem zařízeného nadstandardního prosluněného 3+kk v klid

Nabízíme k pronájmu půdní vestavbu na cihlovém domě po celkové rekonstrukci v klidné lokalitě, pouhých 10 minut od centra Brna. Tento slunný a prostorný byt je orientován ve směru Východo-Západ a nabízí plné vybavení včetně spotřebičů a nábytku na míru. Velký prostor propojující obývací prostor s jídelnou a kuchyní dohromady o celkové ploše 38 m², ložnicí o rozloze 16 m² s krásným výhledem do okolí, druhým pokojem/pracovnou o 8 m², prostornou koupelnou, samostatným WC, skladem s vstupem z chodby, vlastním topením a ohřevem vody, kabelovou televizí a internetem. Tato nemovitost je vhodná pro rodinu nebo 3 osoby, Preferujeme nekuřáky a domácnosti bez zvířat.

Byt / stav a dispozice
Podkrovní byt v 5.NP/5 bez výtahu je po zdařilé a vkusné rekonstrukci s dispozicí 3+kk o velikosti 78m² je plně vybaven a nabízí veškeré moderní vybavení.
Odkaz na virtuální prohlídku bytu: ▶ https://my.matterport.com/show/?m=wDXumiqhNvY ◀

Náklady na bydlení / Energetická náročnost
Tento byt je energeticky velmi úsporný a náklady na provoz budou velmi nízké. Byl postaven v roce 2005, a to za použití velmi kvalitních materiálů a moderních zařízení v kategorie „B“ - nízkoenergetické stavby. Topení a ohřev vody v bytu je řešen vlastním plynovým kotlem, tedy dle skutečné vlastní spotřeby.
Energie se platí zálohově, kde má byt vlastní měření a provádí se vyúčtování.
Zálohy na energie a služby jsou nastaveny: 4 000,-Kč/měsíc
Vratná kauce je stanovena na 2x nájemné l Provize RK 1x nájemné.

Parkování / doprava
Samotná lokalita má výbornou dopravní dostupnost. Pouze 300m od domu se nachází autobusová zastávka a 2km se nachází Dolní Nádraží.
Možnost parkování je bezproblémově přímo u domu na veřejných parkovištích.

Tento krásný byt je ideální volbou pro ty, kteří si přejí bydlet v příjemném prostředí s veškerým komfortem ve výborné dostupnosti centra města.
Nedoporučujeme pro majitele zvířat. Již připraveno k nastěhování od 01.08. nebo dle dohody.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 23048
+ zálohy na služby a energie 4.000,-kč/měsíc
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ bytu: Podkrovní
zastavěná plocha (m2): 544
užitná plocha (m2): 78
číslo podlaží v objektu: 5
počet podlaží objektu: 5
celková podlahová plocha (m2): 78