Prodej domu 4+kk, celková užitná plocha 237m2, garáž, zahrad

Exkluzivně nabízíme k prodeji dům 4+kk, o celkové užitné ploše 237m2, Černé Voděrady, ul. Zvánovická. Dům je určený k rekreaci, možno i k trvalému bydlení. Je zasazen do vzrostlé okrasné zahrady v malé klidné rekreační oblasti vzdálené 35km od Prahy.
V blízkosti Jevanského rybníka a Národní přírodní rezervace Voděradské bučiny.
Jedná se o nepodsklepený jednopodlažní objekt s garáží a podkrovím nad částí půdorysu.
Nad částí podkroví se nachází půda, která je přístupná sklápěcím otvorem.
V přízemí domu je obývací pokoj s kuchyňským koutem. Ve stěně mezi obývacím pokojem a jídelnou je oboustranný krb.
Z jídelny je vstup na terasu s markýzou a dále do zahrady. Dále ložnice, koupena s toaletou, komora, garáž a technická místnost.
V patře jsou dva pokoje a šatna, koupelna a WC.
V přízemí je rozvedeno podlahové topení. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem a záložním el. kotlem.
Dům je připojen na obecní vodovod a kanalizaci.
Na pozemku před garáží je možnost dalšího parkování.
Průkaz energetické náročnosti budovy je v současné době v přípravě. Nyní jsme ze zákona povinni nemovitost zařadit do třídy energetické náročnosti G.

ev.č.: 10008
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Dřevěná
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 138
užitná plocha (m2): 237
plocha parcely (m2): 138
počet podlaží objektu: 2