Prodej bytu 2kk 46 m², U pernikářky, Praha 5 - Smíchov

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji luxusně zrekonstruovaný byt 2+kk s podlahovou plochou 46 m² se sklepem 12 m² a zahradou ke společnému užívání, který se nachází ve vyhledávané části Prahy 5 - Smíchova.

Zařízený byt se nachází v 2.NP a sestává z předsíně, obývacího pokoje s velkorysou kuchyní, ložnice, koupelny s wc a technické místnosti s přípojkou na pračku.

Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou v keramickém provedení vyrobenou na míru včetně vestavěných spotřebičů (varná deska BORA s integrovaným odsáváním a grilem, Trouba a konvektomat Gaggenau 400, lednice Liebherr a myčka Miele). Též na míru je vyroben koupelnový nábytek a dřevěné patro v ložnici.

Umístění domu v Praze - Smíchov z něj činí ideální bydlení pro páry, seniory i jednotlivce. Pouhých pár minut pěšky je zahrada Klamovka, MŠ, dětské hřiště, a také autobusová i tramvajová zastávky, z nichž je to 5 minut k metru a OC Nový Smíchov, do centra pak kolem 15 minut. V pěší dostupnosti je též několik sportovních zařízení a stadionů.

Lokalita je velice lákavá i pro turisty, tedy byt je vhodný i jako investiční příležitost a v současné době se využívá pro krátkodobé pronájmy.

Existuje možnost převzít zbývající část hypotéky ve výši cca 5 milionů s úrokovou sazbou 2.69% a fixací do r. 2029.

Vřele doporučuji.
Lokalita: Praha - Smíchov, U Pernikářky
Číslo nabídky: LK147459
Počet pokojů: 2
Užitná plocha: 46
Plocha zahrady: 518
Vlastnictví: Osobní
Budova: Smíšená
Okolí: Klidná část obce
Stav: Velmi dobrý
Sklep: ANO - 12m
Podlaží: 2
Podlaží celkem: 4
Zařízený: ANO
Elektrika: 230/400V
Voda: Vodovod
Kanalizace: Ano
Vytápění: Plynové
Energetická třída: Štítek není k dispozici, proto se řadí do skupiny G