Byt 4+kk 98 m2 se zahradou a vlastní garáží, Zdice

Dobrý den,

hledáte pro vaši rodinu nové bydlení a zvažujete, zda je pro vás vhodnější byt nebo dům? A co kdybych vám nyní představila byt, který má současně všechny výhody bydlení v domě, jako třeba vlastní zahradu, garáž a přírodu na dosah?

Pokud vás toto spojení zajímá, pak čtěte dále.
Mám pro vás byt 4+kk, který vznikl z původní dispozice 3+1. Nachází se v přízemí rodinného domu s dvěma byty. Jeho výměra je 98 m2. K dispozici je sklep. Součástí prodeje je garáž a zahrada.

Dům byl kolaudován v r. 1945 a jeho konstrukcí je kámen/cihla. Je částečně podsklepený. Střecha cca z r. 2010, okna plast cca r. 2005. Elektřina v mědi. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel (stáří 5 let) pro každý byt samostatně. Byt má vlastní plynoměr a elektroměr. Každý byt má podružný vodoměr. Vyúčtování probíhá tedy dle skutečných spotřeb každého bytu zvlášť. V obývacím pokoji je možnost přitápět si v krbu.

Na pozemku stojí samostatná garáž o zastavěné ploše 28 m2. Tu si kupujete spolu s bytem a je tedy výhradně celá vaše. Zda ji využijete pro parkování vozidla nebo jako dílnu je už jen na vás.
Venkovní prostory nabízí též spoustu místa pro různé aktivity. Kolem domu máte k využití dvorek, kde se nachází posezení a houpačka pro děti.
S bytem dále kupujete podíl 1/2 na pozemku vedle domu o celkové výměře 2000 m2. Tento velký benefit určitě oceníte pro rodinné radovánky. Bezpochyby se sem vejde třeba ohniště či bazén.

Hned za domem se nachází Lesopark Knihov (vyhlídky, dětská hřiště, aj.) a kolem domu vede cyklostezka, která vás dovede mj. třeba na Pumptrack Levín nebo ke KFC.

Obec Zdice se nachází cca 40 km jihozápadně od Prahy a 10 km od Berouna. Zdice jsou čtvrtou největší obcí okresu Beroun a nabízí veškerou občanskou vybavenost - MŠ, ZŠ (1.- 9. třída), dětská hřiště, obchody a služby, venkovní koupaliště, tenisové kurty, sportovní halu, restaurace, kavárny aj.
Napojení na dálnici D5 směr Praha - Plzeň do 5 min. Dopravní obslužnost vlak či autobus.

Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám bezstarostně pomůže naše finanční centrum.
Případně je možnost převzít hypotéku u ČSOB ve výši cca 1,3 mil. Kč, úrokem 3,79 % a fixací do r. 2026.

Volejte si o svůj termín prohlídky.
Těším se na Vás.
Ing. Tereza Vlčková, makléřka

Aktuálně čekáme na vyhotovení PENB, proto prozatím uvádíme energetickou třídu G.