Prodej bytu 3+1 v OV Fučíkova Bučovice 79,60 m2

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej zděného bytu 3+1 v osobním vlastnictví v klidné části Bučovic na ulici Fučíkova.
Byt se nachází v bytovém domě ve 5. nadzemním podlaží o výměře 71,70 m2 + sklep 7,90 m2 a dvě lodžie o celkové výměře 4,40 m. Lodžie náleží k jednotce, plochy lodžií se nazapočítávají do podlahové plochy jednotky. Bytový dům je bez výtahu.

Byt se skládá z kuchyně s kuchyňskou linkou a jídelní koutem 11,90 m2, obývacího pokoje 20,20 m2, dětského pokoje 16 m2, ložnice 11,90 m2, předsíně s původní vestavěnou skříní 6,40 m2, koupelny 2,70 m2, WC 1,00 m2, technické místnosti 1,60 m2, sklepa 7,90 m2 a dvě lodžie 2 x 2,20 m2.
V bytě proběhla částečná rekonstrukce, v koupelně nová vana, umyvadlo a obklady. Původní umakartové jádro částečně obloženo SDK. Částečná výměna rozvodů elektroinstalace v mědi v koupelně, WC, jídelně a kuchyni. V pokojích stávající rozvody z hliníku. Sporák kombinovaný, přívod pro horní desku PB plynová lahev.

Součástí bytu je veškerá jeho vnitřní instalace - potrubní rozvody vody, rozvody topení včetně radiátorů a termoventilů, rozvody kanalizace,
elektroinstalace, kromě stoupacích vedení včetně uzavíracích ventilů, podlahové krytiny, nenosné příčky, instalační jádro, dveře a okna v bytě a sklepě. Vytápění ústředním plynovým topením, od září je plánována výměna kotle a měřidel, kterou bude dotovat nynější majitel.
Ke společným částem bytu náleží schodiště, vchody, chodby, sušárna, kolárna.

V současné době žijí v bytě nájemníci, nájem končí 31.8.2024 a od 1.9.2024 je byt k dispozici.

Bytový dům je po revitalizaci, zateplený obvod domu, plastová okna. Měsíční náklady na správu domu a služby činí 4.824,- Kč, zálohy na elektřinu 600,-. Parkování je možné u domu.

V okolí domu je nově vybudované dětské hřiště, multifunkční hřiště, školka 150 m od domu, v dosahu dvě základní školy, knihovna, umělecká škola, gymnázium a obchodní akademie, autobusové nádraží, vlakové nádraží, lékárna, poliklinika, městský úřad ap.

Bučovice leží v údolí říčky Litavy na silnici I/50 mezi Brnem a Uherským Hradištěm a na železniční trati Brno – Veselí nad Moravou. Brno vzdálené 29 km, krajské město Vyškov je vzdáleno 17 km.
Město je správním, hospodářským a vzdělávacím centrem regionu. Žije zde přibližně 6 500 obyvatel. Je sídlem pověřeného městského úřadu, který spravuje 19 okolních obcí. V Bučovicích je rozvinuta podnikatelská sféra v sektorech služeb a průmyslu. Nepřehlédnutelný je i renesanční zámek s jedinečnými sály a nádherným arkádovým nádvořím.

Sportovní vyžití je možné v krytém plaveckém bazénu a sportovním areálu v Hájku, součástí jsou tenisové kurty, fotbalové hřiště a moderní letní koupaliště. Možnosti pro trávení volného času nabízí přibližně 12hektarový městský lesopark. Díky své poloze na úpatí Ždánického lesa pak Bučovice nabízejí aktivní odpočinek příznivcům pěší turistiky a cyklistiky.

Cena nemovitosti je včetně provize a právních služeb.