Prodej, Vícegenerační dům, 290 m2 - pozemek 299 m2 , 1.PP,

Ev.č. 02518
Prodej vícegeneračního domu s dvěma bytovými jednotkami a velkým půdním prostorem v lokalitě Náchod - Běloves je ideální příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v atraktivní a vyhledávané části krajského města. Následující popis podrobněji rozebere výhody a vlastnosti tohoto nemovitostního objektu:

Umístění a okolí: Dům je situován na okraji města Náchod v klidné lokalitě Běloves. Tato lokalita nabízí výhody venkovského prostředí s dostatečným zázemím městské infrastruktury. Všechny klíčové služby jsou v docházkové vzdálenosti, což znamená školu, školku, vlakové a autobusové zastávky, obchodní centrum, dopravní hřiště, cyklostezky, kavárny, restaurace a nově vybudované lázně s obnovenými minerálními prameny. Tato kombinace přináší pohodlný a vyvážený životní styl.

Dvě bytové jednotky: Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky, což umožňuje buď velké rodině nebo dvěma rodinám sdílet jednu nemovitost. To představuje skvělou možnost pro rodinu s příbuznými nebo pro generace, které preferují soukromí, ale zároveň chtějí být blízko sebe.

Velký půdní prostor: Dům má prostorný podkroví, který má obrovský potenciál k přestavbě na další bytové jednotky. Toto půdní patro lze využít k vybudování dalších podkrovních bytů, což by mohlo poskytnout možnost dalšího pronájmu a generování příjmu.

Rekonstrukce a nízkonákladové bydlení: Dům prošel kompletní rekonstrukcí, což znamená, že nemovitost je v moderním stavu a nevyžaduje okamžité investice do oprav. Díky instalaci fotovoltaických panelů na střeše a plynového kotle s tepelným čerpadlem je zajištěno nízkonákladové a ekologicky šetrné vytápění a zásobování elektřinou.

Vybavenost: Kromě samotného domu je dvůr vybaven nově vybudovanou garáží s elektrickým ovládáním, zahradním domkem a kůlnou na nářadí. To zajišťuje dostatek úložného prostoru a možnost parkování pro více aut.

Podnikání a pronájem: Díky rozsáhlému prostoru, který dům nabízí, je vhodný pro ty, kteří chtějí spojit bydlení s podnikáním, například provozovat služby nebo malý obchod přímo z domu. Rovněž je zde potenciál pronajímat nově vybudované bytové jednotky v podkroví, což by mohlo přinášet další příjmy.

Obnova lázní a potencionální růst hodnoty nemovitosti: Nedaleko od domu byly vybudovány nové lázně s obnovenými minerálními prameny. Tato revitalizace regionu může pozitivně ovlivnit hodnotu nemovitostí v okolí, což by mohlo být atraktivní pro potenciální investory.

Celkově lze říci, že tento vícegenerační dům nabízí rozsáhlé možnosti a potenciál pro různé typy bydlení a investice. Jeho ideální poloha ve vyhledávané lokalitě s moderními energetickými řešeními a možností dalšího využití půdního prostoru jej činí atraktivním pro velkou rodinu, investory nebo ty, kteří chtějí využít bydlení ve spojení s podnikáním. Pokud jste zájemcem o tuto nemovitost, doporučuji Vám domluvit si osobní prohlídku, abyste mohli ocenit všechny její výhody a potenciál na vlastní oči