Prodej zavedeného penzionu Strachotín

Nabízíme k prodeji penzion přímo na v turisticky vyhledávané Sklepní ulici v obci Strachotín. Zastavěná plocha domu činí 95 m², plocha pozemku 132 m². Pečlivě udržovaná nemovitost nabízí kapacitu 23 lůžek, vinný sklep, společenskou místnost, zastřešenou terasu a také výhled na Pálavu, oblíbený cíl zdejších turistů.

Společenskou místnost s kuchyňským koutem, krbem a vstupem do pěkného vinného sklepa najdeme v přízemí. První nadzemní podlaží nabízí dva apartmány. Jeden s pěti a druhý se šesti lůžky. Poslední podlaží následně opět dva apartmány, tentokrát s pěti lůžky do ulice (pěkný výhled na siluetu Pálavy a přilehlý rybník) a sedmilůžkový apartmán s přístupem na zastřešenou terasu, která je mimo společné prostory v přízemí dalším místem pro příjemné posezení.

Každý z apartmánů má vlastní koupelnu s wc a vybavenou kuchyňskou linku. Teplovodní podlahové topení v kombinaci s elektrickým kotlem zajišťuje vytápění celého objektu, ohřev vody potom elektrické bojlery.
Penzion je stále v provozu, v případě zájmu tak lze plynule pokračovat bez přerušení ubytování a vynaložení dalších nutných investic.

Obec Strachotín se nachází v bezprostřední blízkosti Novomlýnských nádrží, 12 minut jízdy od Aqualandu Moravia, 14 minut od Mikulova, 20 minut od Lednice, 40 minut od Brna a hodinu jízdy od Vídně. Vyhledávaný je rodinami s dětmi, cykloturisty, milovníky památek, přírody a dobrého vína.
Energetický průkaz ještě v tuto chvíli není vypracovaný, proto uvádíme kategorii „G“. Pro více informací o této zajímavé nemovitosti mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na setkání na tomto krásném místě.





★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Komerce
★ Okres: Břeclav
★ Adresa: Strachotín, Strachotín, Sklepní
★ Podlaží: 2
★ Celkem podlaží: 2
★ Plocha užitná: 285 m2
★ Plocha zastavěná: 95 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Sporák, Sprchový kout, Televize, Krb, Sklep, Terasa, Internet
★ Stav objektu: Dobrý
★ Infrastruktura: Školka, Restaurace, Obecní úřad, Kulturní zařízení
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.