Prodej rodinného domu, velikost 182 m2, pozemek 860 m2 - Měs

Ev.č. 58245
Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 5+1 po částečné rekonstrukci se zahradou, s velkou garáží a dílnou a velkým parkovacím místem i pro nákladní automobil na pozemku 860 m2 v obci Městečko u Křivoklátu.

Dispozice:
Dům je částečně podsklepený 16,57 m2.
V přízemí se nachází: chodba 7,9 m2, kuchyň se schodištěm 19,26 m2, obývací pokoj s krbem 17 m2, pokoj - sloužící jako pracovna a technické zázemí pro fotovoltaiku a kamerový systém 10,8 m2, koupelna s WC - se sprchovým koutem a vanou 6,9 m2, a z venku je dále přístupná garáž s dílnou 28,1 m2 a kotelna 17,7 m2 - umístěná i částečně pod domem, kde se nachází bojler, akumulační jednotka pro tepelné čerpadlo a rozvody.
V 1. patře se nachází: pokoj se schodištěm 19,7 m2, ložnice 17 m2, dětský pokoj 20,6 m2 a půda.

Nemovitost nabízí velkou parkovací kapacitu: garáž s dílnou pro 1 os. auto a na dvoře prostor pro 4 os. auta, nákladní auto nebo obytný přívěs.

Budova je napojená na obecní vodu a tlakovou kanalizaci přes jímku. Dešťová voda je svedena do nádrží a využívána na závlahu.

Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo, krb zn. HETA na dřevo s rozvodem vzduchu do horního patra. Ohřev teplé vody zajišťuje el. bojler umístěný v kotelně.

Elektřina 230/400 V lze napájet i přes vlastní fotovoltaickou elektrárnu 9,9 kWp s baterií 14,2 kW .
Dům je zateplený, okna jsou plastová (dvojskla), střešní VELUX (trojskla), jen v koupelně a chodbě malá dřevěná okna.

Bezpečí domu zajišťuje kamerový systém. Zahrada s krásným výhledem do okolí vybízí k relaxaci pod elektrickou markýzou.

Přestavovaný dům od r. 2015 a kolaudovaný v r. 2018, od té doby do dnešního dne prošel modernizací na PENB C a výrazně se tak snížily náklady za spotřebu: vodné a stočné (pro 4 osoby 1000 Kč/měsíčně), elektřina - díky FVE různě (jaro, léto, část podzimu soběstačné a zima doplatek cca 3000 Kč/měsíčně).
Na nového majitele čeká ještě několik úprav, dle svých potřeb (např. zakrytí rozvodů z fotovoltaiky sádrokartónovým podhledem apod.).

Nabízíme krásné klidné místo k bydlení s nádherným výhledem na údolí Křivoklátských lesů, a s velmi dobrou dopravní dostupností do okolních měst po dálnici D5 a D6: Praha 50 km, Křivoklát 2km, Rakovník 10 km, Beroun 25 km.
Od domu je vzdálená jen 400 m autobusová zastávka (směr Křivoklát) a 1 km vlaková zastávka (trasa Beroun - Rakovník).
V obci je mateřská školka, obecní úřad, obchod s potravinami kostel. Základní škola, pošta, lékař, ostatní služby a úřady poskytuje pouhé cca 2 km vzdálené město Křivoklát.

Rádi Vám pomůžeme s optimálním financováním nemovitosti. V případě jakýchkoliv dotazů nebo zájmu o prohlídku jsme vám k dispozici.

ID 58245
En. náročnost b.: C - Úsporná (99 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně provize, včetně právního servisu.