Prodej, rodinný dům, 5+kk, 236 m2, Opatovice nad Labem

cena je kompletní, Hledáte hotovou nemovitost u vody, kde si vytvoříte oázu klidu? Tak právě pro Vás máme neopakovatelnou nabídku - prostorný rodinný dům v Opatovicích nad Labem!

Jedná se o prodej patrového rodinného domu o dispozici 5+1, s užitnou plochou 236 m², včetně sklepních prostor, na pozemku o celkové výměře 724 m². Zahrada nabízí dostatek soukromí a to díky potoku, který lemuje pozemek a přidává na jedinečnosti tohoto místa.

Kompletně zrekonstruovaný a zateplený zděný dům byl postaven tak, aby splňoval podmínky pasivní stavby a zároveň poskytl veškerý komfort. Nemovitost má nadstandartní vybavení: 2x koupelna, sklepní prostor ( cca 30 m² ), ze kterého se dá udělat posilovna, či kosmetický salon, dále jídelna s pracovnou, kde jsou zachované původní dřevěné trámy a v neposlední řadě – kuchyně a prostorný obývací pokoj s francouzskými dveřmi, které zajistí dostatek světla v místnosti. Atmosféru zde podtrhuje krb, u kterého můžete v chladnějším období relaxovat. Navíc jsou na všech oknech nejen žaluzie, ale i venkovní rolety včetně bezpečnostního kamerového systému.

Odpady jsou svedené do veřejné kanalizace. Vodu je možné čerpat jak z veřejného vodovodu, tak z vlastní studny.

Vytápění zajištuje kombinovaný plynový kotel, který zároveň ohřívá i vodu.

Součástí domu je i garáž s dílnou.

Měsíční náklady činí pouze 7.900,-Kč.

Opatovice nad Labem mají perfektní strategické umístění jsou jen 5 minut jízdy od Hradce Králové a 10 minut od Pardubic. Výhodou je také nájezd na dálnici, díky čemuž se můžete dostat na Černý Most za necelých 50 minut. Zároveň je zde možnost skvělého spojení i v případě, pokud nevlastníte auto – vlak i dálkové MHD.

Obec disponuje kompletní občanskou vybaveností - škola, školka, dětská skupinka, lékař, obchody, restaurace, lékárna, pošta, knihovna, kynologický svaz, sportovní hřiště – fotbalové a tenisové.

Možnost financování dle Vašich potřeb. V případě prohlídky, či dalších dotazů, mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 26515. Energetický štítek: D (270 kWh/m2/rok).