Prodej, byt 2+1, 53 m3, OV, Žatec, Hájkova

Prodám zrekonstruovaný byt 2+1 s balkónem v osobním vlastnictví, 53 m². Byt ve 3. patře, cihlový dům, obklopen zelení. Město Žatec nově zapsané v UNESCO. V bytě proběhla rozsáhlá rekonstrukce v hodnotě 500.000 Kč – v 3/2023 nová elektroinstalace v celém bytě včetně elektrické skříně, pojistek; nově vyštukované zdi, perlinkou vyztužené povrchy, aby nepraskaly; nové parapety; snížené stropy v celém bytě, v létě je tam příjemná teplota a v zimě je znatelná úspora na topení; podlahy v celém bytě vylité anhydritem (samonivelačním potěrem s vysokou tepelnou vodivostí), položena vinylová podlaha, v koupelně a na toaletě položena dlažba; zabudovaná bodová světla, v obývacím pokoji možno rozsvítit jen určité zóny; všechna topná tělesa obroušena a nově natřena, v celém bytě nové obložky a dveře dělané na zakázku; nová kuchyňská linka taktéž na zakázku, příprava na digestoř a myčku, v kuchyni připravené rozvody pro pračku. V roce 2017 nové sádrokartonové bytové jádro se sanitárním zařízením a vestavěná skříň na míru umístěná na chodbě. Byt je velmi hezky prosvětlen, dopoledne slunce v ložnici a kuchyni (jihovýchodní strana), odpoledne v obývacím pokoji (severozápadní strana). Bytový dům také po rekonstrukci – nové společné rozvody vody, odpadů, rozvody plynu; plastová okna, zateplení domu, zateplení a rekonstrukce střechy. Vytápění je dálkovým vedením. Měsíční náklady při jedné osobě cca 2.160 Kč + zálohy na el. energii (cca 850 Kč) a plyn na vaření (cca 150 Kč). Byt bez dalších investic s krásným výhledem na hradby a historické centrum města. Volný ihned. Město Žatec se nachází na úpatí Krušných hor, houbařský ráj. Pro milovníky rybolovu městem protéká řeka Ohře, Nechranická přehrada vzdálena 15 km. Jsem přímý majitel, RK prosím nevolat.