Prodej rodinného domu v Kounově v Orlických horách

Nabízíme k prodeji rekonstruovaný rodinný dům v Kounově v Orlických horách. Dům je možné využít jak pro trvalé bydlení, tak jako rekreační objekt. Nachází se 9 km od lyžařského střediska Deštné v Orlických horách, stejně je vzdálená i Dobruška, kde se nachází obchody apod. Vhodný je i pro ubytování zaměstnanců Kvasinské průmyslové zóny, která je vzdálená cca 20 km. Autobusová zastávka se nachází přímo u domu. Přístup k domu je z komunikace vedoucí z Dobrušky na Deštnou.
Dům stojí na pozemku o celkové ploše 535 m2. Celková užitná plocha domu je 176 m2.
Budova byla kompletně rekonstruována v roce 2012, kdy byl vyměněn krov, střešní krytina, bylo provedeno zateplení a výměna všech oken a dveří a stavba nového komínu. Dále byly provedeny veškeré rozvody elektro, vodovodu a kanalizace. Budova je připojena na obecní vodovod. Dále je možné využívat i kopanou studnu.
Dispozičně je budova řešena jako 3+1, kdy je v přízemí kuchyně a prostorný obývací pokoj (26 m2) s trámovým stropem, koupelna, vstupní chodba a dále nevytápěná veranda a garáž. V podkroví jsou dvě samostatné ložnice (25 a 26 m2), komora a hala s točitým schodištěm. Zvenčí je přístupný malý sklípek.
Kuchyně je vybavena sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří. V koupelně se nachází sprchový kout, závěsné WC, umyvadlo, bojler a připojení na pračku. V prostorném obývacím pokoji jsou umístěna krbová kamna.
Dům je vytápěn elektrickými sálovými přímotopy a krbovými kamny. Teplá voda je ohřívána elektrickým bojlerem. V případě využití jako chalupy je možné temperovat pouze koupelnu a kuchyň, aniž by hrozilo zamrznutí vody.
Za domem protéká místní potok a v okolí domu nabízí krásně pohledy do přírody, které lákají k procházkám po okolních lesích a kopcích. V letních měsících je možné využít cyklobusů a nechat se vyvézt k Deštnému a pokračovat na kole po cyklostezkách.
V kraji se nachází velké množství památek a turisticky zajímavých míst, které je možné navštívit a jsou vzdálené do 30 minut jízdy autem. Jedná se např. o zámky v Náchodě, Novém Městě nad Metují nebo Rychnově. Dále je možné navštívit přehradu Rozkoš, Babiččino údolí, pevnost Dobrošov, nebo např. rodný domek F.L.Věka. Případně je možné navštívit např. lyžařský areál Zieleniec v nedalekém Polsku.
Dům je možné okamžitě užívat, je vyklizený a připravený k nastěhování.
Třída energetické náročnosti G.