Prodej byt 3+1, 118㎡

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi mezonetový byt 3+1 v klidné části města Židlochovice. Tento krásný a slunný byt o přibližné užitné ploše 117,44 m2, s balkonem a sklepem, se nachází ve druhém patře cihlového domu.

Na domě proběhla revitalizace – střecha, balkony, vstupní dveře, plastová okna, stoupačky. Celkem se zde nachází 7 bytů. V podkroví domu se nachází celkem 2 byty se společnou chodbu, kterou lze využít na uskladnění kol, kočárků a různých věcí. Tato chodba je pro ostatní byty uzamčena.

Byt je po kompletní rekonstrukci, která se uskutečnila v roce 1997 – 1998 a je ve výborném stavu. Dále pak v roce 2021 – 2022 proběhla další rekonstrukce v bytě – nové podlahy a dlažba, plastová okna, balkon.

K dispozici je předsíň (2,68 m2), kuchyně (6,86 m2), obývací pokoj (41 m2), ložnice (16,19 m2), koupelna s rohovou vanou a WC (10,99 m2), balkon (5,72 m2). V patře je dále pokoj (28 m2). Balkon je orientovaný na východ a nabízí Vám výhled do lesa a okolní přírody. K bytu navíc náleží sklep (6 m2) a lze využívat i společný menší dvorek.
Vytápění bytu je zajištěno el. přímotopy, ohřev vody je el. bojlerem.

Velkou výhodou jsou celkově nízké náklady spojené s provozem domácnosti. Byt je volný ihned k nastěhování.
Parkování je možné přímo před domem na parkoviště , které využívají především majitele bytů v tomto domě.

Židlochovice jsou město v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Nacházejí se 18 km jižně od Brna. Je zde veškerá občanská vybavenost - nová MŠ, ZŠ, obchody a služby, restaurace, dětská hřiště, koupaliště, tenisové kurty, fotbalové i volejbalové hřiště, sportovní hala, parky, zámek, kulturní sál, pošta.
Je odsud velmi dobrá dopravní dostupnost do okolních měst a obcí.

Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G.
Pokud toužíte bydlet v blízkosti Brna, ale přesto v klidném prostředí v okolí lesů a přírody a přesto kousek od náměstí a centra města, je tato nabídka ideální přímo pro Vás.

Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře!

Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento byt vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N104742.