Prodej nebo pronájem skladového areálu 3155m²

Nabízíme k prodeji či pronájmu areál skladu obchodní firmy Metaltrade International s.r.o. (katastr Troubsko, Brno-venkov).

3 vzájemně propojené objekty tvořící funkční celek s dvoupodlažní administrativou, zděnou skladovou halou a zateplenou montovanou halou s nosnou ocelovou konstrukcí. Atraktivní lokalita u Brna s napojením na D1 (exit 190 Brno-Bohunice 5km, exit 182 Kývalka 4,5km).

Celková zastavěná plocha 1058m2, orientační skladová kapacita 1100 paletovacích míst. Zpevněná plocha (beton) 1740m2, 5ks plechových skladových objektů nespojených se zemí, s celkovou výměrou 310m2, parkoviště 10 parkovacích míst. Celková výměra nabízených pozemků je 3155m2 (p.č. 1283/1, 1284/1, 1285/1, 1285/3, 1285/5, 1286/1, 1286/3).

Napojení na inženýrské sítě - elektřina 220V/400V (3x50A), plyn (vytápění - kotel 2x Thermona 28TCX 28kW), vodovodní řád, kanalizace. Zabezpečeno kamerovým systémem (centrální pult ochrany Jablotron), oploceno. Manuální nakládací rampa. Napojení na silnici II/602, sdílený vjezd do areálu (část pozemku 1286/3).

Objekt č.1 (sklad 78,5+38,5m2, administrativa 17,5m2, garáž 24m2) výstavba 1993, 1NP, betonový základ, sendvičový panel, pultová střecha, rekonstrukce 2007- zatepleno, propojení s objektem 2 (vrata 1,7x2,1m). Sklad je vybavený policovými regály, výška stropu 2,8m, celková užitná plocha 158,5m2.

Objekt č.2 (sklad 158m2, administrativa - 1NP 17m2, 2NP 40,5m2 ) výstavba 2007, 2NP, betonové patky, nosná ocelová konstrukce, zdivo Ytong, pultová panelová střecha Kingspan, výměra 175m2 (19,5x9m), strop 6,6m. Sklad je propojený s objektem 1 (vrata 1,7x2,1m) a objektem 3 (požární vrata 1,9x2,8m), v zadní části sekční vrata 2,5x3,0m. Sklad je vybavený paletovými regály PROMAN s kapacitou 112 palet a regálovou galerií s policemi - 2NP 124m2 (2x62m2, cca 2x60 palet), police dřevotříska. Celková užitná plocha 277,5m2.

Objekt č.3 (skladová hala 460+115m2, administrativa 25m2) výstavba 2013, 1NP, betonové patky, nosná ocelová konstrukce, opláštění a pultová střecha PUR panely 100mm, užitná plocha 600m2, hřeben střechy 7,0m, využitelná výška 6,6 - 4,4m. Hala je propojená s objektem 2 (požární vrata 1,9x2,8m), v zadní části sekční vrata (3x3,5m). Hala je vybavená paletovými regály PROMAN s kapacitou 650 palet a integrovanými policovými regály (dřevotříska 35mm) s kapacitou cca 230 palet.

Realizace prodeje je naplánovaná na přelom roku 2024/2025, areál bude plně k dispozici v termínu červen/červenec 2025, kdy proběhne přestěhování firmy do nových prostor. Případný pronájem celého areálu včetně regálového vybavení za cenu 200.000Kč měsíčně.