Prodej domu k celkové rekonstrukci s projektem 2165 m2

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme stavební pozemek s domem k rekonstrukci s projektem v klidné části obce Nové Hvězdlice, okres Vyškov. Projekt se nyní nachází ve fázi schvalování. K pozemku vede příjezdová komunikace z hlavní ulice, což zajišťuje snadnou dostupnost a pohodlný přístup.
Výměra zastavěné plochy a nádvoří je 597 m2, celková plocha pozemku 2165 m2.
Stávající objekt je napojen na el. energii, plyn. přípojka, vodovodní přípojka. Účelem užívání plánované stavby je individuální bydlení v 1 bytové jednotce, přípojky budou v projektu využity, provedeny budou nové vnitřní rozvody dle nové dispozice.
V rámci úprav dispozice je navržena bytová jednotka se vstupem ze severní strany a z průjezdu,
který bude přebudován na garáž. Na vstupní místnost navazuje technické zázemí a hlavní
obytný prostor s kuchyní, ze kterého je výstup na terasu. V uliční části se dále nachází dva
pokoje, WC a koupelna. V traktu do dvora je umístěna ložnice s šatnou a vlastním přístupem.
Pozemek je v podstatě rovinatý bez zásadních terénních zlomů, až v zadní části zahrady při
jižní straně pozemku se terén zvedá, výměra 1428 m2. Terénními úpravami lze zarovnat většinu zahrady nebo lze vytvořit kaskádu a tím rozdělit na část odpočinkovou a část pro pěstování plodin a ovocných stromů.
K pozemku náleží také ostatní plocha 140 m2 před domem ke způsobu využití - zeleň.

V současné době stávající majitel postupně pracuje na odklízení suti, úklidu dvora a tím šetří prvotní náklady a čas.

Nespornou výhodou pro mladé rodiny je sousedící budova Mateřské školy. V pozdním odpoledni a večerních hodinách je budova prázdná a klid při večerním nebo víkendovém posezení na terase bude k nezaplacení.

Městys Hvězdlice se skládá ze tří částí - Nové Hvězdlice, Staré Hvězdlice a Zdravá Voda. Obec se nachází 15 km od krajského města Vyškov a 13 km od města Bučovice. Občanská vybavenost: Obecní úřad s matrikou, Mateřská škola, Česká pošta, potraviny, Sbor dobrovolných hasičů, knihovna, kulturní a sportovní zařízení, praktický lékař, zájmové spolky.
Městys Hvězdlice nabízí vyžití pro turisty, cyklisty a milovníky sportu v podobě dobře značených tras.

Pokud toužíte po klidném bydlení je to jedinečná příležitost začít novou etapu života. Neomezujte své sny, začněte budovat svůj vlastní domov právě zde!!
Pro další informace a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.