Pozemek s chatou

Dobrý den,

je na prodej pozemek o celkové velikosti 4446 m2, který se skládá z pěti parcel – parc. č. 1954/14 – orná půda, 1068 m2, parc. č. 1954 – orná půda, 1550 m2, parc. č. 1955/1 – orná půda, 587 m2, parc. č. 1956/13 – neplodná půda, ostatní plocha, 1200 m2, parc. č. 1959/10 – zastavěná plocha a nádvoří, 41 m2. Pozemek se nachází na polosamotě v katastrálním území obce Blučina. Leží asi 400 m mimo hlavní komunikaci. Sousedství tvoří pozemky podobného charakteru.

Dostupnost do obce Blučina, kde je základní občanská vybavenost je cca 5 minut jízdy autem. Do města Židlochovice, jakožto obce s rozšířenou působností je to cca 10 minut. Do krajského města Brna cca 20 minut po dálnici D2. Na východní a jižní okolí města Brna a přilehlých vesnic je z pozemku krásný výhled. V okolí je chráněná krajinná oblast Výhon, a vodní zdroj – Studánka cca 150 m od pozemku.

Pozemek je mírně svažitý, orientovaný jihozápadním směrem. Příjezd v kombinaci šotolinové a hliněné cesty.

Vybudovaný permakulturní ovocný sad, stáří okolo 35 let, se skládá z meruněk, švestek, třešně, hrušně. V horní části pozemku se nachází smíšený lesík z pionýrských dřevin – akát trnovník apod.

Pozemek je opečovávaný a ovocný sad postupně zmlazován.

Střední část je připravena ke stavbě chaty. Původní chata v důsledku špatných stavebních materiálů se samovolně zřítila a byla nuceně zdemolována. V současné době zůstalo opěrné zdivo svahu a neporušený klenutý (kvelb) vinný sklep s krbem. Původní projektová dokumentace uchována.

Vše je budováno s velkou láskou, péčí a se záměrem tvořit harmonický prostor v souladu s přírodou. Pozemek se dobře hodí nejenom pro hospodářské účely (velmi vhodný pro včelaře, neboť je pozemek poměrně vzdálen od pozemků obdělávanými zemědělci, blízkost sadů a akátového háje), ale i pro rekreační činnost.

V blízkém okolí nelze již "regulérně" stavět. Z tohoto důvodu je tato nemovitost vhodná spíše pro investici dlouhodobějšího charakteru.

Pokud Vás popis zaujal, rád Vám vše ukážu na místě. Na případné další otázky rád odpovím na mailu či telefonu.