Rodinný dům

Více na webové stránce:
https://dum-hluboke-masuvky-64.webnode.cz/

Nabízíme vám k prodeji prostorný rodinný dům v obci Hluboké Mašůvky vzdálené 8 km severně od města Znojma.
Dům je nachystaný k předání a připraven na užívání.
Kolaudace proběhla v roce 1988. Dům byl postupně revitalizován – střecha, výměna oken, zateplení.
Nemovitost má výhodnou pozici v centru obce, což z ní dělá výbornou investorskou příležitost i díky kapacitě prostor samotného rodinného domu a prostor vedlejších staveb.

Dům má dispozici 5+1
přízemí RD:
- obývací pokoj s kuchyní a jídelnou 34,8 m2
- spíž 3,2 m2
- ložnice 16,1 m2
- chodba 9,3 m2
- koupelna 5 m2
- samostatná toaleta 1,4 m2

po schodech se vystupuje do 1. patra
- pokoj 10,3 m2
- pokoj 21 m2
- pokoj 16,3 m2
- chodba 12,5 m2
- úložné prostory/šatna 7,7 m2
- koupelna 4,8 m2
- samostatná toaleta 1,5 m2

Dům je kompletně podsklepen(76,1m2). Součástí sklepních prostor je prádelna (7,8m2), kotelna s kotlem na tuhá paliva, místnost pro skladování se shozem tuhého paliva ze dvora, místnost s plynovým kotlem a další 3 místnosti vhodné k různorodému využití - pro případnou instalaci sauny, posilovny, dílny apod.
Sklepem je dům propojen s provozovnou - hospůdkou.

Na dům navazuje a je s ním i propojená vedlejší budova s širokou možností využití, či investičním záměrem.
V 1NP vedlejší budovy je v současné době garáž pro 2 osobní automobily, dále provozovna - hospůdka s 28 místy k sezení a kuchyňkou pro případnou přípravu jídla. Vedle hospůdky jsou skladovací prostory ve fázi hrubé stavby, které je možno do budoucna uvažovat jako rozšíření provozovny případně jako samostatnou bytovou jednotku.
Garáž - 50m2
Provozovna-hospůdka - 70m2
Sklad v 1NP- 85m2
Sklad ve 2NP - 130m2

Za domem se nachází zahrada, před domem je zpevněná plocha vhodná k parkování, vedle domu zařízeno posezení se sluníčkem až do pozdních hodin.

Celková výměra pozemku 1023m2
Celková výměra zastavěné části 355m2

Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovod a kanalizaci.
Součástí pozemku rodinného domu, ve spodní části zahrady je kopaná studna s přípravou na využití napojení do RD
Vytápění RD je plynovým kotlem a kotlem na tuhá paliva. Vytápění provozovny zajišťují krbová kamna s teplovodním výměníkem.

V obci se nachází mateřská a základní škola pro první stupeň, dva obchody s potravinami a smíšeným zbožím, obecní úřad, společenský sál, pošta, hostinec, dětské hřiště, sportovní areál, koupaliště a fotbalové hřiště. Téměř vše v těsné blízkosti domu. Autobusová zastávka 60m od domu nabízí časté a rychlé spojení se Znojmem do 15 minut.
V obci aktivně funguje například spolek seniorů, skauti, dobrovolní hasiči a fotbalisté, kulturní komise během roku připravuje lákavé akce pro děti i dospělé.
Okolí je bohaté na lesy, nabízí velké množství procházek a cyklotrasy nebo rybaření v místním rybník