Prodej dvou bytových domů s komerčními prostory v př, 130173

Hledáte zajímavou investici s potenciálem stabilního výnosu z pronájmu? Nabízíme vám dva bytové domy s komerčními prostory v centru Broumova.

Dům č.p. 61: Rekonstruovaný a připravený k pronájmu
Tento dům prošel před 5 lety kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala novou elektroinstalaci, rozvody vody a odpadu a plastová okna. V suterénu se nachází automatický kotel na tuhá paliva, který vytápí komerční prostor v přízemí, dále 2 toalety, umývárna a další prostory s potenciálem pro vybudování vinárny či jiného atraktivního podniku. V přízemí se nachází komerční prostor s kuchyňkou o rozloze 67 m², dříve využívaný jako chráněná dílna. V 1. patře se nacházejí dva byty 3+kk o podlahové ploše 50 a 57 m² s vlastním vytápěním (el. přímotopy). Ve 2. patře je byt 2+1 a připravený prostor pro další bytovou jednotku 3+1. Vytápění je zde řešeno akumulačními kamny. Půdní prostor je nevyužitý a nabízí možnost vybudování dvou bytových jednotek.

Dům č.p. 60: Potenciál pro rekonstrukci a vlastní vize
Tento dům v původním stavu nabízí široké možnosti rekonstrukce dle vašich představ a požadavků. V suterénu se nachází kotelna s automatickým kotlem na tuhá paliva, která zajišťuje vytápění celého domu. Přízemí disponuje komerčním prostorem, který je aktuálně využíván jako prodejna tabáku, a dalším prostorem s potenciálem pro vybudování bytu 1+kk s terasou. V 1. patře se nachází byt 2+1 s potenciálem pro vybudování další bytové jednotky. Ve 2. a 3. patře se nachází prostorný mezonetový byt 4+1.

Tato nabídka představuje jedinečnou investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu z pronájmu bytů i komerčních prostor. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku.
Do konce července 2024 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,89 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Číslo zakázky: 130173
Zastavěná plocha: 425 m2
Užitná plocha: 330 m2
Typ domu: patrový
Podlahová plocha: 735 m2
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Garáž: Ne
Plocha pozemku: 425 m2
Počet podlaží objektu: 3
Typ budovy: cihlová
Stav objektu: dobrý
Počet podzemních podlaží: 1
Topení: lokální - elektrické, ústřední - tuhá paliva
Doprava: silnice, MHD, autobus
Elektřina: 230V
Voda: místní zdroj vody, vodovod
Odpad: kanalizace
Ostatní vybavení: sociální zařízení
Rok rekonstrukce: 2 019