Prodej, komerční/činžovní dům, 241 m2, Krkonošská 573, Desná

Prodej, komerční/činžovní dům, 241 m2, Krkonošská 573, Desná II, 46861 Desná, Jablonec nad Nisou [ID 63076]

INVESTIČNĚ ZAJÍMAVÉ!! Nabízíme Vám k prodeji dům na hlavním tahu na Harrachov v obci Desná v Jizerských horách. Ve 2.NP umístěny 2 byty s možností okamžitého pronájmu. V 1.NP restaurace, kterou lze pronajmout nebo provozovat. Výborné místo na restauraci - naproti výrobní závod a hlavní tah do hor. Eventuálně možno restauraci přebudovat na byt s terasou. K domu patří stavba, která byla kdysi využívaná jako truhlárna. Jsou zde velké skladovací prostory. Možno pronajmout jako sklad popř. možno přebudovat na 1-2 byty. Parkoviště pro 10 aut a velká zahrada s potůčkem. Veškerá občanská dostupnost je v nedalekém centru obce Desná. Dům svým umístěním v dosahu Jizerských hor a Krkonoš vybízí k mnoha výletům do okolí např. lyžařský areál Špičák, vodní nádrž Souš, rozhledna Štěpánka, Jizerka, Riedlova vila, Harrachov a další. Stávající potenciál výnosu z pronájmu 2 bytů, restaurace a skladu odhaduji na cca 40.000/M. Výborný poměr cena/výkon. Při rekonstrukci a dobudování bytů výrazně vyšší. Nejvýhodnější financování zajistíme.



Cena: 4 999 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: atypický
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: samostatný
Plocha pozemku: 567
Užitná plocha: 241

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 02.08.2024