Moderní byt 3+kk v Moravanech

Moderní byt 3+kk s luxusními prvky v novostavbě. Byt se nachází v nejvyšším patře cihlového bytového domu s možností výtahu. Součástí bytu jsou také vlastní sklepní prostory o ploše 2,42 m2 a možnost využití kolárny čí kočárkárny při vchodu do domu. Kolaudace nízkoenergetické novostavby (PENB třída B), která nabízí veškerý komfort proběhla v roce 2016.

Byt o celkové ploše 83,42 m² je orientován na východní stranu a disponuje prostornou terasou o velikosti 17,39 m², kde budete pozorovat krásné východy slunce se vstupem z každé místnosti. Terasa je vybavena osvětlením a možností zapojení elektrických spotřebičů do zásuvky, což ji činí ideálním místem pro letní grilování s přáteli v klidném vnitrobloku bez automobilů. Výhodou je také výhled na Brno.

Jednotlivé místnosti:
- Luxusní vstupní chodba s benátským štukem a vestavěnou stěnou z kvalitních materiálů 6,87 m2
- Moderní kuchyň s vestavěnými skříněmi ke stropu a kvalitními spotřebiči
- Prostorný obývací pokoj o výměře 22,75 m2 (včetně kuchyně)
- Ložnice s dalšími úložnými prostory a velkou postelí 14,58 m2
- Ložnice s velkou vestavěnou šatní skříní a místem na práci či odpočinek 12,53 m2
- Designově obkládaná koupelna 5,82 m2
- Toaleta 1,06 m2
- Prostorná terasa s vchodem z každé místnosti 17,39 m2
- Sklad 2,42 m2

Technické vybavení:
- Vytápění a ohřev vody zajištěny plynovým kotlem zn. BAXI
- Termostat a termostatické hlavice na každém radiátoru pro regulaci teploty v jednotlivých místnostech

Další výhody:
- Zařízený pronájem parkovacího stání hned před domem
- Bezbariérový přístup po celém domě
- Kočárkárna/Kolárna k dispozici

Lokalita Moravany u Brna

Skvělá dopravní dostupnost do centra města je doplněna blízkostí hlavních dálnic směřujících do Prahy, Vídně, Bratislavy, Olomouce a Ostravy, což usnadňuje Vaše cestování. Nachází se zde v blízkosti nákupní centra OC Futurum a OC Olympie, nabízející širokou škálu služeb a zábavy. Pro milovníky přírody a aktivní životní styl je to ideální místo. Krásná příroda a možnost pravidelných procházek jsou jen kousek od domova. K tomu je navíc i hřiště na posilování a rozlehlé dětské hřiště, které je centrem společenského života a komunity. Tento byt není jen o moderním bydlení, ale o celkovém životním stylu spojeném s pohodou, aktivitami a klidným sousedstvím.

To co Vás bude zajisté zajímat jsou měsíční náklady na byt:
Elektřina 1900,-Kč
Plyn 1800,-Kč
Pojištění budovy 43,-Kč
Vodné, stočné 500,-Kč
Výtah 20,-Kč
El. proud spol. prostor 20,-Kč
Úklid spol. prostor 140,-Kč
Revize 100,-Kč
FO - dlouhodobá záloha 358,-Kč
Odm. statutárního orgánu 100,-Kč
Správa - byt 182,-Kč

Tento nadstandardní byt je připraven splnit všechny Vaše sny o dokonalém domově.