Pronájem bytu 3+kk (86 m2) se 2 balkóny, ul. Hrašeho, Praha

Nabízíme pronájem moderního, světlého bytu 3+kk o podlahové ploše 86 m2 (celková plocha včetně dvou balkónů je 101 m²), který se nachází v 2. NP novostavby s výtahem z roku 2022 v ul. Hrašeho, Praha 8 - Čimice, v klidné a atraktivní lokalitě Prahy 8 v blízkosti Čimického rybníku a přírodního parku Draháň-Troja.

Byt je situován na jihozápad, oba balkón mají výhled do zeleně. Součástí bytu jsou dvě garážová stání v podzemí a sklep. V domě je taktéž kočárkárna a krytá parkovací stání pro návštěvníky.

Dispozice bytu:
- obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (spotřebiče značky AEG,
kamennou pracovní desku, zapuštěný dřez, zapuštěnou indukční desku,
výrobník ledu a filtrované vody, americkou lednici a velké množství
pracovního i úložného prostoru včetně např. zabudovaného systému spíže), v
rámci obývacího prostoru je v knihovně a skříňce pod televizí instalované
podsvícení poskytující nepřímé osvětlení a vstup na balón
- ložnice s instalovanými zatemňovacími závěsy, velká úložná skříň a vstup
na druhý balkón
- dětský pokoj
- prostorná chodba s úložnými skříněmi a botníkem na míru a velkým nástěnným
zrcadlem
- koupelna s vanou, WC a pračka se sušičkou značky AEG
- samostatné WC

V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, školek a škol. Přímo před domem je dětské hřiště, které se v následujících týdnech bude rozšiřovat. V blízkosti je Albert a Lidl, cca 2,5km vzdálené je OC Krakov nabízející obchody jako DM, C&A, Deichmann, Sportisimo, Billa, lékárna, pošta, fitness a saunu a další.
Lokalita má výborné dopravní spojení do centra města i do přírody, v blízkosti je zastávka autobusu Libeňská.

Byt je volný od 1.11.2024

Nájem 36.900,-Kč
Poplatky: 7.000,- Kč
Energie: 2.000,- Kč
Kauce: 73.800,- Kč
Provize RK: 36.900,- Kč + 21% DPH