Prodej 1/2 činžovního domu, 147 m2 - Ústí nad Labem - Bukov

Ev.č. 00956
Nabízíme ke koupi 1/2 bytového domu. Součástí prodeje jsou dvě bytové jednotky a podíl 1/2 na společných částech domu a pozemku. Vítečná adresa: Všebořická 22, Ústí nad Labem – Bukov.

Nabízíme investiční příležitost – polovinu zděného bytového domu s celkem čtyřmi byty v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Ústí nad Labem na Bukově. V místě jsou dobré možnosti parkování.

Předmětem prodeje je:

1x nově zrekonstruovaný byt o ploše 73,3 m2 umístěný v 1. nadzemním podlaží budovy, skládající se ze dvou pokojů, kuchyně s jídelnou, chodby, koupelny s WC a dvou sklepů v 1. PP, jejichž plocha je započtena do podlahové plochy bytu
1x nově zrekonstruovaný byt o ploše 73,3 m2 umístěný ve 2. nadzemním podlaží budovy, skládající se ze dvou pokojů, kuchyně s jídelnou, chodby, koupelny s WC a dvou sklepů v 1. PP, jejichž plocha je započtena do podlahové plochy bytu
Spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 pozemku o výměře 167 m2, jehož součástí je stavba
Spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 pozemku ostatní plocha o výměře 524 m2
Spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 půdy vhodné k realizaci půdní vestavby
Spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 všech společných částí domu
Součástí společných částí domu je prostorná prádelna v 1. PP
Každý z bytů je vytápěn samostatným plynovým kotlem umístěným v koupelně (1x Viessmann, 1x Protherm), tyto kotle jsou též zdrojem teplé vody. Obývací pokoj bytu ve druhém podlaží je vybaven krbovými kamny. Obývací pokoj bytu v prvním podlaží umožňuje instalaci krbových kamen s odkouřením do stávajícího komína. Okna v bytech jsou plastová s izolačními dvojskly. Okna ve sklepech a společných částech budovy jsou plastová s izolačními trojskly. Vchodové dveře do domu jsou dřevěné s izolačním trojsklem. Vnitřní dveře v bytech jsou dřevěné s prosklením z bezpečnostního skla. Kuchyňská linka v obou bytech je vybavena myčkou, elektrickou vestavnou troubou, plynovým čtyřplotýnkovým sporákem a digestoří, vše výrobce Bosch. Elektroinstalace i vodoinstalace v bytech jsou provedeny nově.

Byty jsou volné a umožňují okamžité nastěhování. Dům nemá založeno SVJ, každá z identických bytových jednotek tvoří 1/4 celku.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně provize.