Prodej, domy/rodinný, 337 m2, Lípa 108, 36301 Merklín, Karlo

Prodej, domy/rodinný, 337 m2, Lípa 108, 36301 Merklín, Karlovy Vary [ID 60159]

Prostorná ubytovací chata sloužící k pronájmu na okraji Karlových Varů v malebné a nerušené přírodě.

Rodinný dům umístěný v obci Lípa u Merklína je ztělesněním ideálního odpočinku od ruchu města a práce. I proto je také neustále vyhledáván jako rekreační oddych po celý rok.

Dům se pyšní 7 ložnicemi, 2 kuchyněmi, 5 koupelnovými prostory a 3 společenskými prostory, které na Vás dýchají nejenom atmosférou "horské chaty" s moderním zázemím, ale také svojí historií. Venkovní vybavení poskytuje využití pro všechny druhy zábavy.

V docházkové vzdálenosti jste obklopení panenskou přírodou ve formě lesů, luhů a hájů, ale také i zajímavými objekty jako například Lanové centrum a trailpark Plešivec či lezecká stěna v Merklíně.

Po celé léto je chata rezervována milovníky outdoorové turistiky, především kvůli přímému napojení na cyklostezku, zatímco v zimě je chata neustále využívána k zajížďce na zasněžené plochy skiareálu Plešivec a Klínovce na Božím Daru. Ideálnější místo pro pořádání teambuildingů či trávení volného času s rodinou nebo přáteli lze jen těžko najít.

Stávající klientela je schopná generovat příjem z této nemovitosti v průměru 65 000 Kč čistého zisku měsíčně (780-800 000 Kč ročně). Klientela již nemovitost zná a ráda se k ní každoročně vrací.

Pro konzultaci roční výnosnosti či sjednání prohlídky se neváhejte obrátit na níže uvedené kontakty a budeme se těšit společné prohlídky s Vámi.

Cena: 8 699 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: venkovská
Poloha objektu: samostatný
Podlaží: 1
Podlaží celkem: 3
Celková plocha: 1396
Plocha zahrady: 1204
Plocha pozemku: 1604
Plocha zastavěná: 192
Užitná plocha: 337
Voda: dálkový vodovod
Topení: lokální tuhá paliva
Kanalizace: ČOV pro celý objekt
Komunikace: asfaltová
Zařízený: ano

Půdní vestavba: Ano
Balkón: Ano
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Sklep: 10m2
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 31.05.2024

Elektřina: 230V
Sítě: telefon, internet
Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus