Prodej prostorného bytu 2+1, 67 m2, v centru města Přelouče,

Hledáte bydlení v centru města a zároveň jste milovníci klidu a přírody? V exkluzivním zastoupení majitelky nabízím ke koupi byt v centru města Přelouče, který je vhodný také jako investiční příležitost.

Jedná se o prostorný byt 2+1 s celkovou výměrou 67 m2 na lukrativní adrese – ulice Obránců míru. Byt je připravený k rekonstrukci a díky vybouranému jádru Vám odpadne starost a náklady s demolicí. Můžete se tedy rovnou pustit do realizace svých vlastních představ a případně změnit i dispoziční rozložení. Rozměry jednotlivých místností - kuchyně 12 m2, pokoj 20,6 m2, 16,4 m2, sociální zázemí 3,5 m2, komora 2,1 m2 a předsíň 6,3 m2.

Byt se nachází ve čtvrtém patře panelového bytového domu bez výtahu a náleží k němu nadstandardně prostorný sklep. Dům je usazený do zeleně, všechna okna tak nabízí krásný výhled, možnost relaxace po práci a bezpečné prostředí pro děti. Rodiny s dětmi jistě ocení také bezprostřední blízkost školy a školky. Dům disponuje balkóny v mezipatrech, určenými ke společnému užívání. Ve společných částech domu lze využít také kolárnu a sušárnu.
Bytový dům prošel částečnou revitalizací (zateplení a výměna oken), která vede k úspoře energií. En. štítek není doposud zpracovaný.

Městem prochází silnice I/2 (Kutná Hora – Pardubice) a II/333 (Hradec Králové – Přelouč). U Lhoty se na silnici I/2 napojuje silnice II/322 (Kolín – Přelouč). Výhodou je poloha na železniční trati Praha – Česká Třebová.

Velice ráda Vám poskytnu další informace, které Vás jen utvrdí o zajímavé kupní příležitosti. Díky perfektní znalosti finančního trhu, je náš hypoteční specialista schopný zajistit nejlepší financování na míru právě pro Vás.



★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Pardubice
★ Adresa: Přelouč, Přelouč, Obránců míru
★ Podlaží: 4
★ Plocha užitná: 67 m2
★ Druh objektu: Panelová
★ Stav objektu: V rekonstrukci
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.