Domažlice, rodinný dům

Objekt rodinného domu s navazujícím objektem garáže s prostorem pro dílnu, krytého stání, zahradního skladu, zpevněnou příjezdovou cestou a menší zahradou o celkové výměře 375 m2 v zastavěné části města Domažlice. Dům je patrový, částečně podsklepený o dispozici obytných prostor 4+1, stavebně navazuje na vedlejší objekt RD stejného charakteru. Objekt RD byl v průběhu let 1992 - 2008 rekonstruován a modernizován až do současné podoby. Rodinný dům je aktuálně užíván k trvalému bydlení, řádně udržován, kompletně provozně vybaven. Dům plánujeme připravit k předání od listopadu 2024, po domluvě s novým majitelem úplně vyklizen nebo částečně zařízen. Dům je připraven k okamžitému nastěhování a následnému užívání nebo k provedení adaptace podle představ nového vlastníka. ENB třída: G-průkaz nezpracován. Vedlejší objekt garáže byl zbudován v roce 1992. Přilehlá zahrada s travním porostem, okrasnými dřevinami, zpevněnými venkovními úpravami, příjezdovým prostranstvím tvoří s hlavním a vedlejším objektem praktický komplex a příjemné místo k bydlení. Vjezd a vstup je z veřejné komunikace. Nemovitost se nachází v lokalitě s okolní zástavbou rodinných a bytových domů, je využitelná k rodinnému bydlení nebo případně k rekreaci v klidné části okresního města Domažlice s dostupností kompletních služeb, veřejné infrastruktury a kompletní vybaveností. Předností nabízené nemovitosti je technický stav a provozní vybavenost objektu, napojení na inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, elektřina, telefon, internet), menší zahrada s nízkými nároky na údržbu. Dispozice: přízemí – vstup zastřešenou terasou, chodba 7,7m2 se schodištěm 4,6m2, obývací pokoj 28m2, kuchyně s jídelním koutem 12,2 m2, koupelna s WC 7,4m2, komora 0,9m2. První patro - schodiště, 3 místnosti ( 16,9m2, 17,3m2 a 7,4m2), střešní terasa 14,3m2. Půdní prostor přístupný z chodby po vysouvacím schodišti. Sklep 9,8m2 přístupný po schodišti. Vstup a vjezd k domu je z veřejné zpevněné komunikace s chodníkem. Dům i vedlejší stavba jsou připojené na elektřinu ( 230/380 V ), veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci a telekomunikační síť. Možnost zbudování plynové přípojky. Vytápění: tepelné čerpadlo vzduch/voda + doplňkový lokální zdroj tepla - kachlový krb. Ohřev TUV : 2x elektrický bojler. Zastavěná plocha : 148 m2, užitná plocha RD: 114 m2, užitná plocha garáže 32m2, krytého stání 24m2 a zahradního skladu 8,5m2, plocha pozemků celkem: 375 m2.